Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ydunsvej 15

Villa · 140 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 604 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.724 kr/m².1.620.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetYdunsvej gns: 11.581 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.517.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,89 pct. siden maj 2002
493k815k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20021.196.000 kr.I dag · vores estimat1.517.649 kr.Markedet · 1992647.920 kr.Markedet · 1993583.380 kr.Markedet · 1994673.820 kr.Markedet · 1995716.660 kr.Markedet · 1996749.700 kr.Markedet · 1997742.700 kr.Markedet · 1998723.100 kr.Markedet · 1999989.100 kr.Markedet · 2000910.140 kr.Markedet · 2001911.260 kr.Markedet · 2002869.260 kr.Markedet · 2003886.340 kr.Markedet · 2004851.760 kr.Markedet · 20051.000.020 kr.Markedet · 2006919.520 kr.Markedet · 20071.081.220 kr.Markedet · 20081.309.700 kr.Markedet · 20091.190.560 kr.Markedet · 20101.067.780 kr.Markedet · 20111.150.940 kr.Markedet · 20121.033.060 kr.Markedet · 20131.166.620 kr.Markedet · 2014889.980 kr.Markedet · 2015979.020 kr.Markedet · 2016898.100 kr.Markedet · 2017977.900 kr.Markedet · 20181.248.380 kr.Markedet · 2019846.440 kr.Markedet · 20201.292.200 kr.Markedet · 20211.435.560 kr.Markedet · 20221.344.420 kr.Markedet · 20231.334.900 kr.Markedet · 20241.450.400 kr.Markedet · 20251.535.800 kr.Markedet · 20261.326.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2002 · Alm. Salg
1.196.000 kr.
I dag · vores estimat
1.517.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.196.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 20
9900 Frederikshavn		140 m²48 m16-05-20241.625.000 kr.11.607 kr./m²
Ydunsvej 19
9900 Frederikshavn		146 m²51 m22-05-20251.760.000 kr.12.055 kr./m²
Ydunsvej 7
9900 Frederikshavn		149 m²81 m05-01-20251.795.000 kr.12.047 kr./m²
Ydunsvej 13
9900 Frederikshavn		121 m²30 m21-03-20241.250.000 kr.10.331 kr./m²
Padborgvej 17
9900 Frederikshavn		141 m²179 m11-12-20231.450.000 kr.10.284 kr./m²
Thorsvej 6
9900 Frederikshavn		138 m²122 m12-06-20261.350.000 kr.9.783 kr./m²
Heimdalsvej 14
9900 Frederikshavn		141 m²446 m07-05-20251.675.000 kr.11.879 kr./m²
Toftegården 51
9900 Frederikshavn		134 m²318 m27-10-20252.650.000 kr.19.776 kr./m²
Tinglevvej 10
9900 Frederikshavn		148 m²214 m25-06-20251.075.000 kr.7.264 kr./m²
Padborgvej 3
9900 Frederikshavn		129 m²79 m17-09-20251.575.000 kr.12.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden