Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Virum Stationsvej 59

Villa · 139 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 527 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.088 kr/m².8.600.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 51.651 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.212 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.179.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+679,00 pct. siden feb. 2002
930k3,1M5,3M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20022.100.000 kr.2. feb. 20031.050.000 kr.I dag · vores estimat8.179.449 kr.Markedet · 19921.056.261 kr.Markedet · 19931.050.423 kr.Markedet · 1994929.910 kr.Markedet · 19951.292.005 kr.Markedet · 19961.313.689 kr.Markedet · 19971.531.085 kr.Markedet · 19981.581.820 kr.Markedet · 19991.978.804 kr.Markedet · 20002.388.437 kr.Markedet · 20012.277.793 kr.Markedet · 20022.134.623 kr.Markedet · 20032.188.555 kr.Markedet · 20042.697.712 kr.Markedet · 20053.257.882 kr.Markedet · 20064.755.329 kr.Markedet · 20074.480.804 kr.Markedet · 20084.074.090 kr.Markedet · 20093.164.752 kr.Markedet · 20103.012.408 kr.Markedet · 20113.923.414 kr.Markedet · 20123.276.369 kr.Markedet · 20133.391.183 kr.Markedet · 20143.896.031 kr.Markedet · 20154.785.631 kr.Markedet · 20164.818.435 kr.Markedet · 20175.132.714 kr.Markedet · 20185.343.855 kr.Markedet · 20195.585.854 kr.Markedet · 20206.102.378 kr.Markedet · 20216.258.336 kr.Markedet · 20226.512.011 kr.Markedet · 20237.103.317 kr.Markedet · 20246.690.209 kr.Markedet · 20258.140.118 kr.Markedet · 20269.628.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2002 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
2. feb. 2003 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.179.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virum Stationsvej 57
2830 Virum		140 m²23 m14-06-20246.850.000 kr.48.929 kr./m²
Virum Stationsvej 114
2830 Virum		142 m²53 m01-10-202611.350.000 kr.79.930 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²66 m30-11-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²66 m02-10-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 133
2830 Virum		130 m²183 m11-10-20256.730.000 kr.51.769 kr./m²
Virum Stationsvej 124
2830 Virum		124 m²70 m25-03-20269.700.000 kr.78.226 kr./m²
Virum Stationsvej 100
2830 Virum		126 m²187 m29-09-20246.875.000 kr.54.563 kr./m²
Virum Stationsvej 200
2830 Virum		144 m²815 m23-09-20259.600.000 kr.66.667 kr./m²
Virum Stationsvej 210
2830 Virum		146 m²910 m27-07-20247.995.000 kr.54.760 kr./m²
Virum Stationsvej 206
2830 Virum		152 m²871 m18-08-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden