Fjelde Byvej 18

Villa · 85 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 331 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 331 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.246 kr/m².680.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.247.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,58 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 254.845 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg254.845 kr.
1993mar.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerby 8, Døllefjelde 4990 Sakskøbing	64 m²	2,5 km	28-09-2025	400.000 kr.	6.250 kr./m²
Udstolpe Byvej 2 4990 Sakskøbing	68 m²	3,4 km	05-04-2025	1.405.000 kr.	20.662 kr./m²
Rønnebærvej 41 4990 Sakskøbing	90 m²	5,1 km	01-05-2026	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Solvang 5 4990 Sakskøbing	84 m²	5,6 km	14-01-2024	365.000 kr.	4.345 kr./m²
Tjørnevej 10 4990 Sakskøbing	90 m²	5,2 km	03-08-2024	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Tørstemosevej 2, Radsted 4990 Sakskøbing	100 m²	4,5 km	19-05-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Rønnebærvej 26 4990 Sakskøbing	96 m²	5,2 km	05-02-2025	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Guldborgvej 72 4990 Sakskøbing	86 m²	6,3 km	06-06-2024	475.000 kr.	5.523 kr./m²
Åvænget 7 4990 Sakskøbing	91 m²	6,0 km	16-11-2023	500.000 kr.	5.495 kr./m²
Rosenvang 20 4990 Sakskøbing	80 m²	6,2 km	18-04-2024	700.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu