Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Østergade 31

Villa · 153 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 483 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.298 kr/m².1.886.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.662.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,05 pct. siden apr. 2002
94k1,3M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202417. apr. 2002600.000 kr.I dag · vores estimat1.662.321 kr.Markedet · 1992518.823 kr.Markedet · 1993584.613 kr.Markedet · 1994802.485 kr.Markedet · 1995335.529 kr.Markedet · 1996403.308 kr.Markedet · 1997214.659 kr.Markedet · 1998541.314 kr.Markedet · 1999554.013 kr.Markedet · 20001.170.909 kr.Markedet · 2001953.649 kr.Markedet · 2002967.725 kr.Markedet · 2003882.657 kr.Markedet · 20041.152.855 kr.Markedet · 2005544.374 kr.Markedet · 20061.306.314 kr.Markedet · 2007291.006 kr.Markedet · 2008387.396 kr.Markedet · 20091.719.873 kr.Markedet · 20101.357.263 kr.Markedet · 20111.301.418 kr.Markedet · 20121.390.923 kr.Markedet · 20131.750.473 kr.Markedet · 20141.397.502 kr.Markedet · 20151.527.093 kr.Markedet · 20161.424.277 kr.Markedet · 20171.176.876 kr.Markedet · 20181.533.519 kr.Markedet · 20191.516.383 kr.Markedet · 20201.787.346 kr.Markedet · 20211.697.382 kr.Markedet · 20222.448.000 kr.Markedet · 20231.884.807 kr.Markedet · 20241.531.377 kr.Markedet · 20251.964.520 kr.Markedet · 20261.620.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2002 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.662.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 83
5580 Nørre Aaby		188 m²439 m05-06-20252.495.000 kr.13.271 kr./m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²300 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²
Nøddelunden 7
5580 Nørre Aaby		151 m²275 m05-08-20251.880.000 kr.12.450 kr./m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²496 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²510 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Tingløkken 14
5580 Nørre Aaby		150 m²626 m11-02-20251.520.000 kr.10.133 kr./m²
Søndermarken 5
5580 Nørre Aaby		154 m²914 m01-03-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Havevej 10
5580 Nørre Aaby		162 m²513 m25-08-20261.550.000 kr.9.568 kr./m²
Søndermarken 46
5580 Nørre Aaby		153 m²988 m27-01-20262.530.000 kr.16.536 kr./m²
Nøddelunden 47
5580 Nørre Aaby		162 m²519 m30-06-20251.325.000 kr.8.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden