Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Lokesvej 17

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.097 kr/m².3.639.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 22.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.520.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,11 pct. siden apr. 2002
710k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.725.000 kr.I dag · vores estimat3.520.874 kr.Markedet · 1992801.815 kr.Markedet · 1993993.860 kr.Markedet · 1994848.625 kr.Markedet · 1995789.105 kr.Markedet · 1996812.200 kr.Markedet · 19971.088.875 kr.Markedet · 19981.303.395 kr.Markedet · 19991.258.910 kr.Markedet · 20001.501.640 kr.Markedet · 20011.571.700 kr.Markedet · 20021.935.330 kr.Markedet · 20031.847.445 kr.Markedet · 20041.990.355 kr.Markedet · 20052.283.925 kr.Markedet · 20063.024.050 kr.Markedet · 20073.402.405 kr.Markedet · 20082.988.555 kr.Markedet · 20091.996.865 kr.Markedet · 20102.269.665 kr.Markedet · 20112.651.430 kr.Markedet · 20122.386.225 kr.Markedet · 20132.325.000 kr.Markedet · 20141.840.625 kr.Markedet · 20152.499.685 kr.Markedet · 20162.488.990 kr.Markedet · 20172.860.060 kr.Markedet · 20182.547.735 kr.Markedet · 20192.743.190 kr.Markedet · 20202.927.795 kr.Markedet · 20213.449.060 kr.Markedet · 20224.032.325 kr.Markedet · 20233.271.430 kr.Markedet · 20243.372.645 kr.Markedet · 20253.899.800 kr.Markedet · 20264.254.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.520.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 21
3600 Frederikssund		183 m²53 m23-10-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Drosselvej 12
3600 Frederikssund		156 m²317 m28-05-20263.502.000 kr.22.449 kr./m²
Drosselvej 7
3600 Frederikssund		153 m²340 m20-06-20243.825.000 kr.25.000 kr./m²
Hofvej 12
3600 Frederikssund		149 m²210 m17-07-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Lille Hofvej 7
3600 Frederikssund		150 m²342 m24-08-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Fengesvej 2
3600 Frederikssund		153 m²562 m29-04-20243.450.000 kr.22.549 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²622 m16-06-20264.600.000 kr.29.487 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²622 m28-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Byvej 60
3600 Frederikssund		161 m²407 m28-05-20253.245.000 kr.20.155 kr./m²
Fællesvej 6
3600 Frederikssund		160 m²535 m10-04-20242.825.000 kr.17.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden