Østervej 8

Rækkehus · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.049.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.711 kr/m².3.466.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.551.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,30 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2002 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.551.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 12 2690 Karlslunde	132 m²	25 m	29-12-2023	2.850.000 kr.	21.591 kr./m²
Søhøj 336 2690 Karlslunde	128 m²	314 m	04-05-2025	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Søhøj 334 2690 Karlslunde	128 m²	318 m	04-05-2026	3.495.000 kr.	27.305 kr./m²
Søhøj 301 2690 Karlslunde	128 m²	336 m	12-03-2026	3.550.000 kr.	27.734 kr./m²
Søhøj 233 2690 Karlslunde	128 m²	364 m	05-10-2026	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Søhøj 230 2690 Karlslunde	128 m²	375 m	11-09-2026	3.275.000 kr.	25.586 kr./m²
Vendalsgård 8A 2690 Karlslunde	131 m²	591 m	31-08-2025	4.350.000 kr.	33.206 kr./m²
Søhøj 134 2690 Karlslunde	128 m²	417 m	20-12-2023	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Søhøj 104 2690 Karlslunde	128 m²	451 m	30-12-2025	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Våningstedgård 7 2690 Karlslunde	137 m²	646 m	25-02-2025	4.395.000 kr.	32.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu