Stenhøjvej 25

Fritidshus · 106 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.434 kr/m².3.017.791 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenhøjvej gns: 31.872 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+6,00 pct.
3Vores vurdering3.243.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1521,59 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2002 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.243.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
Bygget
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvej 5 3370 Melby	97 m²	243 m	17-08-2025	2.695.000 kr.	27.784 kr./m²
Stenhøjvej 3 3370 Melby	59 m²	272 m	04-01-2024	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Muldstenshøjen 10 3370 Melby	101 m²	248 m	16-01-2026	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Topsvinget 5 3370 Melby	100 m²	787 m	08-08-2024	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Egelunden 28 3370 Melby	114 m²	728 m	27-07-2026	3.375.000 kr.	29.605 kr./m²
Fyrrelunden 11 3370 Melby	98 m²	993 m	04-12-2024	2.700.000 kr.	27.551 kr./m²
Muldbjergsvinget 44 3370 Melby	88 m²	515 m	22-09-2026	4.200.000 kr.	47.727 kr./m²
Bygtoften 17 3370 Melby	89 m²	623 m	05-03-2025	3.307.913 kr.	37.168 kr./m²
Egelunden 11 3370 Melby	90 m²	783 m	13-09-2025	2.795.000 kr.	31.056 kr./m²
Hans Kurtsvej 30 3370 Melby	105 m²	1,9 km	29-07-2024	1.530.000 kr.	14.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu