Møllegade 8, Selde

Villa · 45 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 45 m², grund på 323 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1954. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 78.000 kr.
Offentlig grundværdi: 44.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.379 kr/m².556.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.5%+6,50 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.307.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2414,55 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 52.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Ejerskifte52.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1954Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 12, Selde 7870 Roslev	60 m²	26 m	09-01-2025	970.000 kr.	16.167 kr./m²
Floutrupvej 1A, Selde 7870 Roslev	90 m²	348 m	27-01-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Anlægsgade 3, Durup 7870 Roslev	78 m²	7,1 km	22-11-2023	551.000 kr.	7.064 kr./m²
Enghavevej 3, st., Glyngøre 7870 Roslev	64 m²	10,8 km	22-11-2023	599.000 kr.	9.359 kr./m²
Mellemvej 4, Durup 7870 Roslev	90 m²	7,0 km	04-12-2025	300.000 kr.	3.333 kr./m²
Christiansgade 19 7870 Roslev	80 m²	9,1 km	16-06-2026	430.000 kr.	5.375 kr./m²
Durupvej 56, Glyngøre 7870 Roslev	76 m²	10,2 km	14-09-2025	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Enghavevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	80 m²	10,5 km	11-11-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Gl Skivevej 17, Harre 7870 Roslev	85 m²	10,4 km	09-01-2025	970.000 kr.	11.412 kr./m²
Lærkevej 14, Glyngøre 7870 Roslev	86 m²	10,4 km	07-01-2026	545.000 kr.	6.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu