Liljevænget 8

Rækkehus · 88 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.440 kr/m².2.601.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.871.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,77 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 597.314 kr.
I dag · vores estimat: 2.871.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg597.314 kr.
1992mar.Ejerskifte
1971Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranegilde Strandvej 22 2635 Ishøj	86 m²	32 m	18-08-2025	2.995.000 kr.	34.826 kr./m²
Vejledalen 276 2635 Ishøj	88 m²	229 m	20-03-2025	2.225.000 kr.	25.284 kr./m²
Vejledalen 284 2635 Ishøj	82 m²	192 m	20-05-2024	2.325.000 kr.	28.354 kr./m²
Vejledalen 322 2635 Ishøj	82 m²	205 m	12-10-2026	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²
Vejledalen 366 2635 Ishøj	81 m²	224 m	10-11-2024	2.350.000 kr.	29.012 kr./m²
Vejledalen 274 2635 Ishøj	81 m²	234 m	27-02-2025	2.195.000 kr.	27.099 kr./m²
Vejledalen 100 2635 Ishøj	96 m²	289 m	26-11-2024	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Vejledalen 128 2635 Ishøj	96 m²	311 m	04-12-2024	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Vejledalen 270 2635 Ishøj	97 m²	244 m	17-11-2025	2.455.000 kr.	25.309 kr./m²
Vejledalen 140B 2635 Ishøj	97 m²	279 m	10-03-2025	2.675.000 kr.	27.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu