Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Grøndalvej 11A, Nr.Hvidbjerg

Landejendom · 140 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 201.656 m², 7 værelser, opført i 1911. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
201656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.959 kr/m².7.214.661 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)201656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.646.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,31 pct. siden mar. 2002
130k2,6M5,0M7,5M9,9M199419982001200420092013201720202023202611. mar. 20022.000.000 kr.I dag · vores estimat5.646.161 kr.Markedet · 1994334.740 kr.Markedet · 19961.483.440 kr.Markedet · 1997129.640 kr.Markedet · 1998656.320 kr.Markedet · 19992.301.320 kr.Markedet · 20003.759.000 kr.Markedet · 20012.026.780 kr.Markedet · 20036.077.120 kr.Markedet · 20041.192.660 kr.Markedet · 20051.631.420 kr.Markedet · 20081.000.160 kr.Markedet · 20091.464.540 kr.Markedet · 20101.517.180 kr.Markedet · 20111.437.520 kr.Markedet · 2013348.040 kr.Markedet · 20151.861.580 kr.Markedet · 2016716.240 kr.Markedet · 20171.781.360 kr.Markedet · 20181.059.520 kr.Markedet · 20191.085.000 kr.Markedet · 20203.235.820 kr.Markedet · 2021755.300 kr.Markedet · 2022771.400 kr.Markedet · 20232.630.040 kr.Markedet · 2024812.560 kr.Markedet · 20259.858.380 kr.Markedet · 20263.955.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2002 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.646.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindselsvej 21, Semb
7790 Thyholm		120 m²2,2 km26-02-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg
7790 Thyholm		140 m²4,2 km09-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²1,4 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²3,6 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Råkjærvej 5, Hellerød
7790 Thyholm		169 m²5,8 km01-02-20261.100.000 kr.6.509 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²5,3 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Lavbjergvej 6, Serup
7790 Thyholm		140 m²7,6 km26-08-20245.700.000 kr.40.714 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²3,6 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs
7790 Thyholm		229 m²4,2 km14-02-202522.200.000 kr.96.943 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²5,8 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden