Akacievænget 6, 5550 Langeskov — Villa · 124 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.868 kr/m².1.663.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.854.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,41 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2002 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg890.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievænget 7 5550 Langeskov	102 m²	34 m	21-07-2025	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Vagtelvænget 2 5550 Langeskov	124 m²	102 m	13-05-2026	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Kærsangervænget 55 5550 Langeskov	124 m²	128 m	10-06-2026	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Kærsangervænget 59 5550 Langeskov	125 m²	105 m	04-12-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Latyrusvænget 7 5550 Langeskov	119 m²	102 m	18-06-2026	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Kærsangervænget 1 5550 Langeskov	121 m²	300 m	11-12-2023	1.855.000 kr.	15.331 kr./m²
Kærsangervænget 46 5550 Langeskov	121 m²	391 m	10-04-2024	1.895.000 kr.	15.661 kr./m²
Industrivej 21 5550 Langeskov	120 m²	380 m	10-02-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Tranevænget 6 5550 Langeskov	118 m²	277 m	27-08-2024	1.180.000 kr.	10.000 kr./m²
Rypevænget 3 5550 Langeskov	121 m²	478 m	24-09-2025	1.880.000 kr.	15.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu