Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Skolevej 12

Villa · 104 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.154 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.011 kr/m².1.088.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.039.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,35 pct. siden feb. 2002
210k574k938k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20021.075.000 kr.I dag · vores estimat1.039.024 kr.Markedet · 1992422.344 kr.Markedet · 1993447.512 kr.Markedet · 1994485.576 kr.Markedet · 1995482.040 kr.Markedet · 1996547.768 kr.Markedet · 1997521.456 kr.Markedet · 1998538.720 kr.Markedet · 1999780.832 kr.Markedet · 2000682.240 kr.Markedet · 2001977.808 kr.Markedet · 20021.052.688 kr.Markedet · 2003209.560 kr.Markedet · 2004791.336 kr.Markedet · 2005698.776 kr.Markedet · 20061.030.432 kr.Markedet · 20071.352.000 kr.Markedet · 20081.083.056 kr.Markedet · 20091.183.416 kr.Markedet · 20101.053.624 kr.Markedet · 20111.381.224 kr.Markedet · 2012844.480 kr.Markedet · 2013875.680 kr.Markedet · 2014505.856 kr.Markedet · 2015578.136 kr.Markedet · 2016812.344 kr.Markedet · 2017700.856 kr.Markedet · 2018955.032 kr.Markedet · 2019781.560 kr.Markedet · 2020990.184 kr.Markedet · 20211.200.056 kr.Markedet · 20221.307.384 kr.Markedet · 20231.025.336 kr.Markedet · 20241.140.360 kr.Markedet · 20251.318.720 kr.Markedet · 20261.185.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2002 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.039.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 14
4230 Skælskør		136 m²27 m20-01-20261.550.000 kr.11.397 kr./m²
Tjørnevej 5
4230 Skælskør		103 m²285 m24-10-2024995.000 kr.9.660 kr./m²
Solnavej 15
4230 Skælskør		104 m²397 m04-03-2025670.000 kr.6.442 kr./m²
Solnavej 4
4230 Skælskør		102 m²283 m25-11-2025750.000 kr.7.353 kr./m²
Birkevej 15
4230 Skælskør		101 m²228 m19-05-2025750.000 kr.7.426 kr./m²
Birkevej 19
4230 Skælskør		101 m²242 m29-03-2025975.000 kr.9.653 kr./m²
Æblevej 10
4230 Skælskør		106 m²353 m20-03-20241.295.000 kr.12.217 kr./m²
Næstvedvej 66
4230 Skælskør		112 m²121 m09-08-2024955.000 kr.8.527 kr./m²
Nysøgård 175
4230 Skælskør		104 m²749 m22-10-20251.345.000 kr.12.933 kr./m²
Æblevej 3
4230 Skælskør		110 m²362 m14-01-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden