Krbg Ladegårds Vej 72, st. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.107 kr/m².1.861.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.933.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,74 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, andet1.685.000 kr.
1962Ombygning
1958aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 16E, st. 3000 Helsingør	79 m²	952 m	06-08-2026	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Bragesvej 7, 1. tv 3000 Helsingør	77 m²	1,2 km	31-07-2026	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Chr Rasmussens Vej 22, st. th 3000 Helsingør	76 m²	1,2 km	25-07-2024	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Bjarkesvej 12, st. th 3000 Helsingør	76 m²	1,3 km	23-03-2026	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²
Sabroesvej 19A, st. th 3000 Helsingør	76 m²	1,4 km	15-05-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Ægirsvej 4B, st. 3000 Helsingør	78 m²	1,4 km	06-01-2026	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Peder Skrams Vej 10, 1. th 3000 Helsingør	76 m²	1,4 km	07-07-2024	2.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Bjarkesvej 10, st. th 3000 Helsingør	80 m²	1,3 km	03-06-2026	2.095.000 kr.	26.188 kr./m²
Bjarkesvej 10, 1. th 3000 Helsingør	80 m²	1,3 km	03-10-2024	1.825.000 kr.	22.812 kr./m²
Sabroesvej 19C, 1. tv 3000 Helsingør	75 m²	1,4 km	19-10-2025	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu