Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Cypernvej 22

Villa · 223 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.178 kr/m².2.962.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCypernvej gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.890.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,46 pct. siden mar. 2002
827k1,6M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20021.136.000 kr.I dag · vores estimat2.890.697 kr.Markedet · 1992984.099 kr.Markedet · 1993984.099 kr.Markedet · 1994826.661 kr.Markedet · 19951.077.759 kr.Markedet · 19961.142.652 kr.Markedet · 19971.276.006 kr.Markedet · 19981.040.518 kr.Markedet · 19991.262.626 kr.Markedet · 20001.350.934 kr.Markedet · 20011.281.581 kr.Markedet · 20021.302.543 kr.Markedet · 20031.496.330 kr.Markedet · 20041.936.978 kr.Markedet · 20051.672.500 kr.Markedet · 20062.241.373 kr.Markedet · 20072.316.970 kr.Markedet · 20082.320.315 kr.Markedet · 20092.304.259 kr.Markedet · 20102.347.298 kr.Markedet · 20112.012.129 kr.Markedet · 20121.799.164 kr.Markedet · 20131.320.383 kr.Markedet · 20141.939.208 kr.Markedet · 20151.813.659 kr.Markedet · 20161.844.210 kr.Markedet · 20171.792.920 kr.Markedet · 20181.960.839 kr.Markedet · 20192.076.576 kr.Markedet · 20202.345.960 kr.Markedet · 20212.715.248 kr.Markedet · 20222.725.506 kr.Markedet · 20232.616.905 kr.Markedet · 20242.660.167 kr.Markedet · 20253.043.504 kr.Markedet · 20263.082.752 kr.Markedet · 20274.077.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2002 · Alm. Salg
1.136.000 kr.
I dag · vores estimat
2.890.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.136.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypernvej 16
4800 Nykøbing F		184 m²70 m31-12-20241.945.000 kr.10.571 kr./m²
Cypernvej 6
4800 Nykøbing F		168 m²137 m07-08-20252.550.000 kr.15.179 kr./m²
Cypernvej 44
4800 Nykøbing F		138 m²120 m11-09-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Kretavej 14
4800 Nykøbing F		236 m²143 m25-01-20264.750.000 kr.20.127 kr./m²
Østre Alle 7
4800 Nykøbing F		215 m²760 m05-05-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Peter Freuchensvej 11
4800 Nykøbing F		229 m²926 m04-12-20232.525.000 kr.11.026 kr./m²
Østrigsvej 4
4800 Nykøbing F		198 m²277 m14-07-20263.505.000 kr.17.702 kr./m²
Italiensvej 2
4800 Nykøbing F		248 m²282 m24-11-20243.295.000 kr.13.286 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 24
4800 Nykøbing F		210 m²958 m09-12-20242.705.000 kr.12.881 kr./m²
Rosendahlsgade 17
4800 Nykøbing F		234 m²1,1 km19-01-20264.145.000 kr.17.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden