Tubavej 7

Rækkehus · 116 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 445 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 445 m²
Indbygget carport: 27 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.644 kr/m².2.530.000 kr.
2Vores vurdering2.636.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+734,89 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2002 · Alm. Salg: 315.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.636.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg315.750 kr.
Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tubavej 5B 4700 Næstved	119 m²	35 m	23-09-2025	2.600.000 kr.	21.849 kr./m²
Tubavej 31 4700 Næstved	111 m²	62 m	10-04-2024	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Tubavej 3A 4700 Næstved	102 m²	78 m	02-07-2026	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Fløjtevej 33 4700 Næstved	115 m²	234 m	25-11-2024	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Galaksevej 28A 4700 Næstved	110 m²	268 m	05-11-2024	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Kometvej 30B 4700 Næstved	110 m²	299 m	14-02-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Fløjtevej 22 4700 Næstved	110 m²	350 m	09-04-2026	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Fløjtevej 22 4700 Næstved	110 m²	350 m	26-01-2026	2.605.000 kr.	23.682 kr./m²
Fløjtevej 48 4700 Næstved	110 m²	366 m	06-08-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Fløjtevej 16 4700 Næstved	123 m²	371 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu