Kløvervej 19

Rækkehus · 70 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 532 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.002 kr/m².717.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 3.449 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 5.760 kr/m²-40,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering477.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,16 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 525.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 237.500 kr.
I dag · vores estimat: 477.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte237.500 kr.
2002feb.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1973dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 25 6500 Vojens	105 m²	34 m	28-11-2024	786.500 kr.	7.490 kr./m²
Kløvervej 21 6500 Vojens	108 m²	8 m	01-09-2026	372.500 kr.	3.449 kr./m²
Kløvervej 21 6500 Vojens	108 m²	8 m	10-09-2025	372.500 kr.	3.449 kr./m²
Præstevænget 12 6500 Vojens	99 m²	447 m	03-06-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Odinsvej 237 6500 Vojens	92 m²	1,4 km	08-04-2025	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Tværvej 15 6500 Vojens	104 m²	876 m	09-07-2024	950.000 kr.	9.135 kr./m²
Søndergade 69 6500 Vojens	105 m²	1,1 km	10-02-2026	695.000 kr.	6.619 kr./m²
Søndergade 77 6500 Vojens	105 m²	1,1 km	09-11-2025	840.000 kr.	8.000 kr./m²
Søndergade 87 6500 Vojens	105 m²	1,1 km	03-04-2025	760.000 kr.	7.238 kr./m²
Odinsvej 203 6500 Vojens	102 m²	1,5 km	25-06-2024	925.000 kr.	9.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu