Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Tranemosevej 15, Hyllebjerg

Landejendom · 245 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 153.200 m², 9 værelser, opført i 1800, renoveret i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
153200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.879 kr/m².7.300.360 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)153200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.890.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,76 pct. siden feb. 2002
223k8,1M16,0M23,9M31,8M1992199720012005200920132017202120253. feb. 20022.200.000 kr.I dag · vores estimat5.890.665 kr.Markedet · 1992949.375 kr.Markedet · 19931.382.045 kr.Markedet · 19942.386.055 kr.Markedet · 1996229.810 kr.Markedet · 19974.400.445 kr.Markedet · 19981.538.110 kr.Markedet · 19994.447.485 kr.Markedet · 20006.998.425 kr.Markedet · 20011.289.435 kr.Markedet · 20022.131.500 kr.Markedet · 2003905.030 kr.Markedet · 20042.261.595 kr.Markedet · 20051.508.710 kr.Markedet · 20061.864.205 kr.Markedet · 20072.041.585 kr.Markedet · 20084.665.780 kr.Markedet · 20093.933.475 kr.Markedet · 20102.944.655 kr.Markedet · 201116.567.635 kr.Markedet · 20123.223.955 kr.Markedet · 20133.423.630 kr.Markedet · 20141.653.260 kr.Markedet · 20153.672.305 kr.Markedet · 20164.690.280 kr.Markedet · 2017976.815 kr.Markedet · 20181.607.200 kr.Markedet · 20193.992.520 kr.Markedet · 20204.958.310 kr.Markedet · 20212.614.150 kr.Markedet · 20222.722.195 kr.Markedet · 20232.889.775 kr.Markedet · 20248.088.185 kr.Markedet · 20251.989.155 kr.Markedet · 20263.385.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2002 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.890.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranemosevej 18, Hyllebjerg
9640 Farsø		298 m²269 m18-07-20261.550.000 kr.5.201 kr./m²
Bjergvej 34, Gøttrup
9640 Farsø		244 m²3,8 km20-11-20257.325.000 kr.30.020 kr./m²
Støttrupvej 9, Støttrup
9640 Farsø		292 m²4,0 km20-11-202533.760.000 kr.115.616 kr./m²
Gedsteddalen 47, V Hornum
9640 Farsø		136 m²2,9 km16-12-20241.300.000 kr.9.559 kr./m²
Gattenvej 84, Gatten
9640 Farsø		222 m²6,3 km02-10-20242.070.000 kr.9.324 kr./m²
Holmevej 86, Holme
9640 Farsø		246 m²7,1 km18-08-20253.860.000 kr.15.691 kr./m²
Mejsevej 22
9640 Farsø		192 m²5,5 km30-11-20232.500.000 kr.13.021 kr./m²
Farsøvej 173, Fredbjerg
9640 Farsø		171 m²5,0 km03-11-202513.908.600 kr.81.337 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup
9640 Farsø		175 m²5,3 km04-07-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Torupvej 6, Torup
9640 Farsø		172 m²5,3 km30-11-20255.630.000 kr.32.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden