Vegas Alle 23

Villa · 168 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2007. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.039 kr/m².6.034.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVegas gns: 33.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-26,30 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering5.859.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,94 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2002 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.859.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2002majSolgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegas Alle 4 2770 Kastrup	168 m²	214 m	13-02-2026	5.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Vegas Alle 13 2770 Kastrup	234 m²	96 m	04-07-2024	7.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Brattingsborgvej 10 2770 Kastrup	168 m²	670 m	22-12-2024	5.315.000 kr.	31.637 kr./m²
Herkules Alle 34 2770 Kastrup	178 m²	208 m	11-09-2026	8.100.000 kr.	45.506 kr./m²
Lyngborgvej 8 2770 Kastrup	175 m²	422 m	06-08-2025	7.350.000 kr.	42.000 kr./m²
Viby Alle 11 2770 Kastrup	168 m²	807 m	27-11-2023	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Gyldenvang Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	710 m	22-07-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Merkur Alle 24 2770 Kastrup	153 m²	171 m	21-02-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Castor Alle 10 2770 Kastrup	179 m²	368 m	05-06-2025	7.150.000 kr.	39.944 kr./m²
Arkturus Alle 24 2770 Kastrup	171 m²	792 m	26-03-2025	6.400.000 kr.	37.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu