Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Laurids Skaus Gade 33, st. tv

Villa · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 200 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
383 m²
Bebygget areal
205 m²
Erhvervsareal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.091 kr/m².3.580.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.506.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,17 pct. siden feb. 2002
569k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20022.700.000 kr.I dag · vores estimat2.506.316 kr.Markedet · 1992568.800 kr.Markedet · 1993773.600 kr.Markedet · 1994814.000 kr.Markedet · 1995790.600 kr.Markedet · 19961.033.600 kr.Markedet · 19971.135.000 kr.Markedet · 19981.272.600 kr.Markedet · 19991.231.400 kr.Markedet · 20001.452.600 kr.Markedet · 20011.363.600 kr.Markedet · 20021.271.000 kr.Markedet · 20031.718.000 kr.Markedet · 20041.331.000 kr.Markedet · 20051.413.600 kr.Markedet · 20061.768.600 kr.Markedet · 20072.037.200 kr.Markedet · 20082.181.000 kr.Markedet · 20091.803.600 kr.Markedet · 20102.152.800 kr.Markedet · 20111.651.800 kr.Markedet · 20122.022.600 kr.Markedet · 20131.394.400 kr.Markedet · 20141.623.200 kr.Markedet · 20151.951.800 kr.Markedet · 20161.458.400 kr.Markedet · 20171.752.400 kr.Markedet · 20181.947.400 kr.Markedet · 20191.850.800 kr.Markedet · 20201.764.800 kr.Markedet · 20212.461.200 kr.Markedet · 20222.342.800 kr.Markedet · 20232.307.600 kr.Markedet · 20242.397.200 kr.Markedet · 20252.060.400 kr.Markedet · 20262.713.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2002 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.506.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 5
6100 Haderslev		205 m²308 m14-05-20243.875.000 kr.18.902 kr./m²
Jomfrugang 15
6100 Haderslev		204 m²430 m28-05-20262.395.000 kr.11.740 kr./m²
Mariegade 1, st.
6100 Haderslev		200 m²651 m11-12-20253.800.000 kr.19.000 kr./m²
Ribe Landevej 19A
6100 Haderslev		200 m²694 m20-04-20263.700.000 kr.18.500 kr./m²
Østergade 44
6100 Haderslev		199 m²1,0 km14-09-20263.950.000 kr.19.849 kr./m²
Aastrupvej 22
6100 Haderslev		190 m²684 m26-06-20253.525.000 kr.18.553 kr./m²
Christiansfeldvej 34
6100 Haderslev		197 m²1,0 km15-05-20243.760.000 kr.19.086 kr./m²
Ny Erlevvej 8B
6100 Haderslev		210 m²806 m23-09-20264.100.000 kr.19.524 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 11
6100 Haderslev		186 m²676 m09-02-20254.995.000 kr.26.855 kr./m²
Bogfinkevej 2
6100 Haderslev		191 m²876 m08-10-20241.700.000 kr.8.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden