Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Skovlykke 27

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.876 kr/m².3.457.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlykke gns: 23.796 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.850.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,69 pct. siden mar. 2002
332k1,4M2,5M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20021.025.000 kr.I dag · vores estimat3.850.809 kr.Markedet · 1992720.612 kr.Markedet · 1993695.452 kr.Markedet · 1994702.408 kr.Markedet · 1995771.376 kr.Markedet · 1996893.772 kr.Markedet · 19971.156.324 kr.Markedet · 19981.022.680 kr.Markedet · 1999331.964 kr.Markedet · 2000842.860 kr.Markedet · 20011.264.956 kr.Markedet · 20021.225.588 kr.Markedet · 20031.251.044 kr.Markedet · 20041.294.260 kr.Markedet · 20051.605.356 kr.Markedet · 20061.736.336 kr.Markedet · 20071.879.156 kr.Markedet · 20082.024.788 kr.Markedet · 20092.522.364 kr.Markedet · 20101.880.044 kr.Markedet · 20111.758.684 kr.Markedet · 20121.444.036 kr.Markedet · 20131.472.748 kr.Markedet · 20141.372.108 kr.Markedet · 20151.953.896 kr.Markedet · 20162.769.376 kr.Markedet · 20172.050.096 kr.Markedet · 20182.418.468 kr.Markedet · 20192.645.352 kr.Markedet · 20202.502.976 kr.Markedet · 20212.623.004 kr.Markedet · 20222.897.544 kr.Markedet · 20232.805.044 kr.Markedet · 20243.112.292 kr.Markedet · 20253.171.492 kr.Markedet · 20262.635.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2002 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.850.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlykke 30
9210 Aalborg SØ		132 m²35 m16-01-20242.415.000 kr.18.295 kr./m²
Skovlykke 10
9210 Aalborg SØ		180 m²159 m24-05-20266.195.000 kr.34.417 kr./m²
Skovlykke 3
9210 Aalborg SØ		116 m²211 m01-05-20262.950.000 kr.25.431 kr./m²
Skovlykke 16
9210 Aalborg SØ		110 m²107 m06-04-20252.580.000 kr.23.455 kr./m²
Lykkegårdsvej 21
9210 Aalborg SØ		147 m²176 m27-11-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Th. Staunings Vej 46
9210 Aalborg SØ		153 m²144 m06-09-20243.325.000 kr.21.732 kr./m²
Landlystvej 39
9210 Aalborg SØ		151 m²261 m19-05-20263.655.000 kr.24.205 kr./m²
Solhøjsvej 57A
9210 Aalborg SØ		147 m²386 m05-05-20243.350.000 kr.22.789 kr./m²
Th. Staunings Vej 66
9210 Aalborg SØ		145 m²290 m17-06-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Møllekrogen 5
9210 Aalborg SØ		150 m²382 m06-07-20264.200.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden