Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Ballebyvej 10, Tørring

Landejendom · 189 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 25.295 m², 8 værelser, opført i 1876, renoveret i 1971. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
25295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.231 kr/m².8.957.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.713.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,15 pct. siden jan. 2002
107k5,8M11,5M17,2M23,0M19921996200120052009201320172021202530. jan. 20023.600.000 kr.I dag · vores estimat3.713.573 kr.Markedet · 19921.362.501 kr.Markedet · 19933.314.493 kr.Markedet · 19941.100.358 kr.Markedet · 1995257.607 kr.Markedet · 19961.649.214 kr.Markedet · 19971.814.589 kr.Markedet · 19991.585.332 kr.Markedet · 20001.677.564 kr.Markedet · 20015.020.218 kr.Markedet · 20021.936.872 kr.Markedet · 20033.896.046 kr.Markedet · 20041.982.799 kr.Markedet · 20056.440.931 kr.Markedet · 2006910.413 kr.Markedet · 20071.303.533 kr.Markedet · 200810.517.094 kr.Markedet · 20093.820.824 kr.Markedet · 2010837.648 kr.Markedet · 20116.590.052 kr.Markedet · 2012106.785 kr.Markedet · 2013928.368 kr.Markedet · 20142.795.121 kr.Markedet · 2015963.144 kr.Markedet · 20162.999.052 kr.Markedet · 201710.240.398 kr.Markedet · 20182.451.330 kr.Markedet · 20191.571.535 kr.Markedet · 20203.160.080 kr.Markedet · 20211.068.795 kr.Markedet · 20222.795.310 kr.Markedet · 20236.897.744 kr.Markedet · 20246.053.859 kr.Markedet · 202512.010.950 kr.Markedet · 20265.784.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2002 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.713.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²3,0 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²1,5 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²3,0 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove
7620 Lemvig		150 m²2,4 km22-07-20255.640.000 kr.37.600 kr./m²
Nørgårdvej 29
7620 Lemvig		194 m²4,0 km26-06-20263.100.000 kr.15.979 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²1,5 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²5,2 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²4,5 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe
7620 Lemvig		199 m²5,2 km22-07-202411.800.000 kr.59.296 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²4,5 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden