Storhøjvej 1

Villa · 147 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.195 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.932 kr/m².1.297.750 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.425.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1247,24 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1994 · Alm. Salg: 153.526 kr.
14. feb. 2002 · Alm. Salg: 180.000 kr.
18. apr. 2002 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt på tvangsauktion180.000 kr.
feb.Ejerskifte180.000 kr.
1994sep.Ejerskifte153.526 kr.
1977Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thormodsvej 30 7760 Hurup Thy	138 m²	2,4 km	09-02-2025	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Bygvænget 16 7760 Hurup Thy	152 m²	2,6 km	04-11-2025	900.000 kr.	5.921 kr./m²
Birkevej 6 7760 Hurup Thy	149 m²	2,8 km	12-02-2026	850.000 kr.	5.705 kr./m²
Thormodsvej 44 7760 Hurup Thy	136 m²	2,4 km	18-11-2023	1.507.500 kr.	11.085 kr./m²
Thyrasvej 17 7760 Hurup Thy	156 m²	2,6 km	06-10-2025	2.125.000 kr.	13.622 kr./m²
Aldershvile 5 7760 Hurup Thy	146 m²	3,1 km	04-03-2024	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Thormodsvej 22 7760 Hurup Thy	130 m²	2,3 km	16-03-2024	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Fuglebakken 31 7760 Hurup Thy	150 m²	3,2 km	26-09-2025	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Nørre Alle 23 7760 Hurup Thy	146 m²	3,3 km	04-10-2025	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Højtofte 12 7760 Hurup Thy	149 m²	3,3 km	19-05-2026	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu