Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hasselbakken 7

Rækkehus · 148 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 329 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.757 kr/m².3.940.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselbakken gns: 21.269 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.849.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,97 pct. siden jun. 2002
247k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20021.238.000 kr.I dag · vores estimat3.849.792 kr.Markedet · 1992834.572 kr.Markedet · 1993876.160 kr.Markedet · 1994651.792 kr.Markedet · 1995883.264 kr.Markedet · 1996383.912 kr.Markedet · 19971.178.080 kr.Markedet · 19981.309.208 kr.Markedet · 19991.144.484 kr.Markedet · 20001.049.468 kr.Markedet · 20011.400.524 kr.Markedet · 20021.860.656 kr.Markedet · 20031.909.940 kr.Markedet · 20041.780.884 kr.Markedet · 20051.901.948 kr.Markedet · 20062.681.760 kr.Markedet · 20072.362.672 kr.Markedet · 20082.143.928 kr.Markedet · 20092.716.392 kr.Markedet · 20102.178.264 kr.Markedet · 20112.449.252 kr.Markedet · 20121.641.764 kr.Markedet · 20132.114.032 kr.Markedet · 20142.114.328 kr.Markedet · 20152.548.708 kr.Markedet · 20162.557.736 kr.Markedet · 20172.191.584 kr.Markedet · 20182.879.932 kr.Markedet · 20192.776.332 kr.Markedet · 20202.912.344 kr.Markedet · 20213.145.148 kr.Markedet · 20223.333.404 kr.Markedet · 20233.572.424 kr.Markedet · 20243.314.608 kr.Markedet · 20253.453.284 kr.Markedet · 20263.183.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.238.000 kr.
I dag · vores estimat
3.849.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.238.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselbakken 41
8361 Hasselager		137 m²37 m26-08-20242.968.000 kr.21.664 kr./m²
Hasselbakken 58
8361 Hasselager		139 m²183 m08-05-20263.650.000 kr.26.259 kr./m²
Hasselbakken 45
8361 Hasselager		134 m²37 m17-12-20252.850.000 kr.21.269 kr./m²
Hasselbakken 1
8361 Hasselager		127 m²33 m12-02-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Hasselbakken 13
8361 Hasselager		125 m²36 m15-04-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Hasselbakken 121
8361 Hasselager		124 m²224 m09-06-20262.750.000 kr.22.177 kr./m²
Hasselbakken 65
8361 Hasselager		122 m²155 m06-02-20242.900.000 kr.23.770 kr./m²
Hasselbakken 99
8361 Hasselager		122 m²220 m16-06-20262.840.000 kr.23.279 kr./m²
Kildeagervej 72
8361 Hasselager		150 m²650 m25-09-20243.150.000 kr.21.000 kr./m²
Kildeagervej 74
8361 Hasselager		150 m²657 m25-09-202413.450.000 kr.89.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden