Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Krogholmgårdsvej 17, Trørød

Rækkehus · 122 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i TrørødMedian pris/m² for rækkehus i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 50.714 kr/m² × 122 m².6.187.108 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.254.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,55 pct. siden maj 2002
854k2,7M4,6M6,4M8,3M1992199620012005200920132017202120252. maj 20021.730.000 kr.I dag · vores estimat6.254.746 kr.Markedet · 1992934.642 kr.Markedet · 1993942.694 kr.Markedet · 19941.059.936 kr.Markedet · 1995902.068 kr.Markedet · 19961.473.760 kr.Markedet · 19971.616.500 kr.Markedet · 19981.500.234 kr.Markedet · 20001.769.854 kr.Markedet · 20012.095.838 kr.Markedet · 20022.535.892 kr.Markedet · 20031.935.652 kr.Markedet · 20042.187.948 kr.Markedet · 20052.969.968 kr.Markedet · 20063.988.424 kr.Markedet · 20074.469.226 kr.Markedet · 20083.137.108 kr.Markedet · 20092.559.804 kr.Markedet · 20103.643.042 kr.Markedet · 20113.985.374 kr.Markedet · 20123.601.928 kr.Markedet · 20134.479.718 kr.Markedet · 20144.349.422 kr.Markedet · 20154.571.462 kr.Markedet · 20164.270.000 kr.Markedet · 20174.929.410 kr.Markedet · 20185.093.256 kr.Markedet · 20194.721.034 kr.Markedet · 20205.502.444 kr.Markedet · 20214.600.010 kr.Markedet · 20225.805.370 kr.Markedet · 20235.490.000 kr.Markedet · 20246.554.572 kr.Markedet · 20256.364.374 kr.Markedet · 20266.622.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2002 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
6.254.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogholmgårdsvej 5, Trørød
2950 Vedbæk		102 m²65 m02-04-20245.520.000 kr.54.118 kr./m²
Krogholmgårdsvej 33, Trørød
2950 Vedbæk		90 m²108 m18-07-20245.030.000 kr.55.889 kr./m²
Præsteager 7, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²46 m05-11-20245.495.000 kr.45.041 kr./m²
Præsteager 11, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²63 m11-05-20245.100.000 kr.41.803 kr./m²
Klinteager 11, Trørød
2950 Vedbæk		125 m²133 m27-02-20256.800.000 kr.54.400 kr./m²
Gæslingestien 6C, Trørød
2950 Vedbæk		121 m²508 m07-07-20266.250.000 kr.51.653 kr./m²
Ellehaven 54, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²592 m20-12-20234.300.000 kr.34.959 kr./m²
Gæslingestien 6A, Trørød
2950 Vedbæk		119 m²486 m14-11-20256.800.000 kr.57.143 kr./m²
Ellehaven 20, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²695 m09-07-20246.300.000 kr.51.220 kr./m²
Ellehaven 7, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²748 m25-08-20255.250.000 kr.42.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden