Gransangervej 5

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 754 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.267 kr/m².2.250.750 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.428.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,81 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.095.066 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg1.095.066 kr.
1983nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransangervej 8 3390 Hundested	133 m²	45 m	22-10-2024	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Gærdesangervej 7 3390 Hundested	139 m²	135 m	07-08-2026	2.610.000 kr.	18.777 kr./m²
Ole Nielsensvej 18 3390 Hundested	134 m²	604 m	13-05-2025	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Gøgevænget 2 3390 Hundested	130 m²	525 m	10-01-2025	2.060.000 kr.	15.846 kr./m²
Muldvarpevænget 1 3390 Hundested	138 m²	423 m	07-08-2025	1.797.500 kr.	13.025 kr./m²
Bjørnebakken 38 3390 Hundested	126 m²	306 m	12-02-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
H N Andersensvej 10 3390 Hundested	135 m²	607 m	28-01-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Dalen 22 3390 Hundested	130 m²	631 m	07-02-2025	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Gærdesangervej 1 3390 Hundested	122 m²	175 m	13-07-2026	3.295.000 kr.	27.008 kr./m²
Gærdesangervej 14 3390 Hundested	121 m²	146 m	24-09-2026	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu