Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

A. Jakobsens Vænge 3, Fraugde

Villa · 175 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.081 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 175 m².3.150.175 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.014.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,67 pct. siden feb. 2002
254k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202421. feb. 2002580.000 kr.I dag · vores estimat3.014.074 kr.Markedet · 1992727.300 kr.Markedet · 1993856.975 kr.Markedet · 1994929.600 kr.Markedet · 1995960.575 kr.Markedet · 19961.061.900 kr.Markedet · 19971.007.475 kr.Markedet · 19981.549.275 kr.Markedet · 19991.419.600 kr.Markedet · 20001.416.625 kr.Markedet · 20011.501.325 kr.Markedet · 20021.609.125 kr.Markedet · 2003843.675 kr.Markedet · 20041.291.675 kr.Markedet · 20051.284.325 kr.Markedet · 20062.103.325 kr.Markedet · 20072.528.750 kr.Markedet · 20081.648.675 kr.Markedet · 20091.737.050 kr.Markedet · 20101.133.300 kr.Markedet · 20111.948.800 kr.Markedet · 20122.792.475 kr.Markedet · 20132.067.625 kr.Markedet · 20142.835.700 kr.Markedet · 20152.369.675 kr.Markedet · 20162.036.475 kr.Markedet · 20172.062.550 kr.Markedet · 20182.402.575 kr.Markedet · 20192.683.275 kr.Markedet · 20202.727.200 kr.Markedet · 20212.421.300 kr.Markedet · 20223.512.775 kr.Markedet · 20233.115.525 kr.Markedet · 20243.138.975 kr.Markedet · 20253.075.100 kr.Markedet · 20263.316.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2002 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
3.014.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A. Jakobsens Vænge 11, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²49 m30-06-20262.750.000 kr.24.336 kr./m²
Fraugdevej 32, Fraugde
5220 Odense SØ		153 m²195 m25-11-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²865 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Teinskærvænget 5, Thorup
5220 Odense SØ		174 m²1,4 km14-04-20252.205.000 kr.12.672 kr./m²
Kabbelejen 5, Fraugde
5220 Odense SØ		177 m²1,4 km22-06-20263.025.000 kr.17.090 kr./m²
Engblommen 12, Fraugde
5220 Odense SØ		180 m²1,3 km05-04-20243.825.000 kr.21.250 kr./m²
Over Kæret 6, Over Holluf
5220 Odense SØ		180 m²1,4 km06-12-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Kærvænget 1, Over Holluf
5220 Odense SØ		171 m²1,5 km19-09-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Over-Holluf Vænget 10, Over Holluf
5220 Odense SØ		161 m²1,1 km04-06-20253.345.000 kr.20.776 kr./m²
Fraugde Byvej 10C, Fraugde
5220 Odense SØ		140 m²151 m11-01-20263.445.000 kr.24.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden