Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Tømmerupvej 42

Landejendom · 239 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 329.081 m², 7 værelser, opført i 1911, renoveret i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
329081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.108.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.947 kr/m².3.022.171 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvej gns: 17.232 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 29.565 kr/m²-41,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk239 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)329081 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.121.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+234,96 pct. siden nov. 2001
961k13,1M25,3M37,5M49,7M19921997200120052009201320182022202630. nov. 20011.827.500 kr.19. mar. 20021.827.500 kr.I dag · vores estimat6.121.471 kr.Markedet · 19922.041.538 kr.Markedet · 19931.138.118 kr.Markedet · 19941.135.011 kr.Markedet · 19962.199.756 kr.Markedet · 1997960.780 kr.Markedet · 19981.888.100 kr.Markedet · 19992.717.191 kr.Markedet · 20002.127.578 kr.Markedet · 20011.631.414 kr.Markedet · 20022.579.288 kr.Markedet · 20032.307.784 kr.Markedet · 20043.145.240 kr.Markedet · 20053.568.270 kr.Markedet · 20063.467.412 kr.Markedet · 20074.443.488 kr.Markedet · 20084.075.189 kr.Markedet · 20094.612.222 kr.Markedet · 20104.475.753 kr.Markedet · 20114.769.245 kr.Markedet · 20124.780.000 kr.Markedet · 20131.969.360 kr.Markedet · 20142.334.791 kr.Markedet · 20163.726.966 kr.Markedet · 20175.045.529 kr.Markedet · 20189.210.821 kr.Markedet · 20193.499.199 kr.Markedet · 20202.461.700 kr.Markedet · 20215.749.384 kr.Markedet · 20226.014.196 kr.Markedet · 20234.232.212 kr.Markedet · 20243.281.709 kr.Markedet · 20253.360.340 kr.Markedet · 20267.066.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
1.827.500 kr.
19. mar. 2002 · Alm. Salg
1.827.500 kr.
I dag · vores estimat
6.121.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, familiehandel1.827.500 kr.
  • Ombygning
  • 2001nov.Ejerskifte1.827.500 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmerupvej 40
4440 Mørkøv		176 m²489 m19-08-20241.636.717 kr.9.300 kr./m²
Nørreskovvej 4, Skamstrup
4440 Mørkøv		225 m²1,7 km13-04-20252.200.000 kr.9.778 kr./m²
Ulkestrupvej 17, Ulkestrup
4440 Mørkøv		165 m²411 m03-09-20256.700.000 kr.40.606 kr./m²
Ringstedvej 81, Frydendal
4440 Mørkøv		178 m²1,9 km25-05-20254.025.000 kr.22.612 kr./m²
Grydebjergvej 10
4440 Mørkøv		190 m²4,5 km29-07-20252.850.000 kr.15.000 kr./m²
Holbækvej 188, Syvendekøb
4440 Mørkøv		149 m²4,9 km05-01-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Holbækvej 298, Knabstrup
4440 Mørkøv		180 m²6,0 km02-06-20252.495.000 kr.13.861 kr./m²
Skovlyvej 4, Friheden
4440 Mørkøv		173 m²6,1 km15-01-20251.995.000 kr.11.532 kr./m²
Skolevej 58, Knabstrup
4440 Mørkøv		143 m²6,4 km13-01-20253.350.000 kr.23.427 kr./m²
Nøkkentved 25, Knabstrup
4440 Mørkøv		149 m²6,7 km29-06-20252.875.000 kr.19.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden