Røjle Bygade 71, Røjle

Villa · 218 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 959 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.999 kr/m².2.667.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.728.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,96 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
23. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.728.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2018majEjerskifte1.280.000 kr.
2001Ombygning
1992majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjle Bygade 113, Røjle 5500 Middelfart	195 m²	430 m	21-05-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Røjle Bygade 109, Røjle 5500 Middelfart	144 m²	388 m	06-03-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Røjle Bygade 4, Røjle 5500 Middelfart	147 m²	817 m	26-09-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Fagotten 6, Strib 5500 Middelfart	223 m²	1,5 km	27-01-2025	3.150.000 kr.	14.126 kr./m²
Korsbjergvej 8, Røjle 5500 Middelfart	186 m²	751 m	11-08-2026	2.475.000 kr.	13.306 kr./m²
Fabrikvej 6, Røjle 5500 Middelfart	173 m²	421 m	22-01-2024	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Kogagervej 11, Korsbjerg 5500 Middelfart	230 m²	1,8 km	11-08-2025	2.395.000 kr.	10.413 kr./m²
Fabrikvej 2, Røjle 5500 Middelfart	166 m²	466 m	13-05-2024	2.825.000 kr.	17.018 kr./m²
Sofiendalvej 82, Strib 5500 Middelfart	225 m²	2,1 km	27-05-2026	3.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Carl Nielsens Vej 10, Strib 5500 Middelfart	215 m²	2,4 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu