Dunhammervej 6

Fritidshus · 72 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.002 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.821 kr/m².1.712.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDunhammervej gns: 19.815 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.485.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,78 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2002 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, familiehandel340.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammervej 8 4873 Væggerløse	67 m²	24 m	06-04-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Berberisvej 19 4873 Væggerløse	72 m²	403 m	13-02-2025	1.525.000 kr.	21.181 kr./m²
Burrevej 13 4873 Væggerløse	71 m²	432 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	36.972 kr./m²
Agernvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	365 m	27-03-2024	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²
Mimosevej 12 4873 Væggerløse	71 m²	481 m	30-08-2024	1.245.000 kr.	17.535 kr./m²
Klitrosevej 17 4873 Væggerløse	72 m²	607 m	18-06-2024	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²
Blåaksvej 8 4873 Væggerløse	74 m²	457 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Klitrosevej 11 4873 Væggerløse	71 m²	574 m	26-11-2023	1.462.500 kr.	20.599 kr./m²
Mælkebøttevej 28 4873 Væggerløse	73 m²	609 m	06-04-2024	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Gøgeurtvej 11 4873 Væggerløse	77 m²	215 m	14-01-2024	2.245.000 kr.	29.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu