Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Drejbjergvej 5A, st., Søgaard

Villa · 160 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.265 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
2265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.700 kr/m².1.514.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.626.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,08 pct. siden jan. 2002
390k822k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202415. jan. 2002635.000 kr.I dag · vores estimat1.626.094 kr.Markedet · 1992630.400 kr.Markedet · 1993598.080 kr.Markedet · 1994644.000 kr.Markedet · 1995778.400 kr.Markedet · 1996762.720 kr.Markedet · 1997514.720 kr.Markedet · 1998840.160 kr.Markedet · 1999986.400 kr.Markedet · 20001.056.160 kr.Markedet · 20011.210.880 kr.Markedet · 2002954.080 kr.Markedet · 20031.093.760 kr.Markedet · 2004951.200 kr.Markedet · 20051.516.160 kr.Markedet · 20061.147.520 kr.Markedet · 20071.008.160 kr.Markedet · 20081.100.480 kr.Markedet · 20091.313.280 kr.Markedet · 20101.484.480 kr.Markedet · 20111.267.840 kr.Markedet · 20121.561.920 kr.Markedet · 20131.171.680 kr.Markedet · 20141.331.840 kr.Markedet · 20151.164.160 kr.Markedet · 20161.353.600 kr.Markedet · 20171.146.560 kr.Markedet · 20181.392.640 kr.Markedet · 20191.459.520 kr.Markedet · 20201.703.520 kr.Markedet · 20211.794.240 kr.Markedet · 20221.862.240 kr.Markedet · 20231.886.560 kr.Markedet · 20241.866.720 kr.Markedet · 20251.948.640 kr.Markedet · 20261.750.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2002 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.626.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Ejerskifte
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søglimt 5, Søgaard
6200 Aabenraa		161 m²1,6 km26-01-20251.935.000 kr.12.019 kr./m²
Søglimt 3, Søgaard
6200 Aabenraa		158 m²1,6 km07-10-20241.195.000 kr.7.563 kr./m²
Søglimt 1, Søgaard
6200 Aabenraa		164 m²1,6 km21-04-20241.270.000 kr.7.744 kr./m²
Ahlefeldtvej 25, Søgaard
6200 Aabenraa		171 m²1,8 km18-05-20261.550.000 kr.9.064 kr./m²
Klostervang 12, Kliplev
6200 Aabenraa		156 m²2,4 km28-08-20261.410.000 kr.9.038 kr./m²
Margrethevej 6, Søgaard
6200 Aabenraa		139 m²1,7 km12-05-20261.595.000 kr.11.475 kr./m²
Ahlefeldtvej 22, Søgaard
6200 Aabenraa		138 m²1,8 km08-07-20261.095.000 kr.7.935 kr./m²
Limbekvej 1, Søgaard
6200 Aabenraa		180 m²1,9 km07-08-20241.370.000 kr.7.611 kr./m²
Rantzausvej 24, Søgaard
6200 Aabenraa		139 m²1,9 km09-10-20242.300.000 kr.16.547 kr./m²
Klostervang 55
6200 Aabenraa		178 m²2,2 km09-03-20261.425.000 kr.8.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden