Limfjordsgade 87C, Gjøl

Villa · 194 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.117 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 194 m².1.978.218 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering2.287.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1206,90 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2002feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008175.000 kr.
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limfjordsgade 107, Gjøl 9440 Aabybro	181 m²	224 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Limfjordsgade 26, Gjøl 9440 Aabybro	200 m²	791 m	24-07-2026	3.500.000 kr.	17.500 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl 9440 Aabybro	171 m²	111 m	27-10-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Limfjordsgade 121, Gjøl 9440 Aabybro	207 m²	524 m	12-10-2025	2.400.000 kr.	11.594 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl 9440 Aabybro	130 m²	820 m	27-05-2024	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl 9440 Aabybro	120 m²	614 m	05-11-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Limfjordsgade 12, Gjøl 9440 Aabybro	104 m²	980 m	20-05-2026	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Hammergårdsvej 20, Gjøl 9440 Aabybro	184 m²	1,1 km	03-12-2024	2.885.000 kr.	15.679 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl 9440 Aabybro	152 m²	318 m	14-05-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Torpet 4, Gjøl 9440 Aabybro	162 m²	1,1 km	19-11-2024	1.612.500 kr.	9.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu