Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Havnevej 1

Villa · 126 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 396 m², 8 værelser, opført i 1896. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.842 kr/m².4.403.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnevej gns: 39.803 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.105.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+291,03 pct. siden jul. 1999
398k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202413. jul. 1999525.000 kr.13. jan. 20021.050.000 kr.I dag · vores estimat4.105.864 kr.Markedet · 1992618.786 kr.Markedet · 1993757.386 kr.Markedet · 1994763.308 kr.Markedet · 1995823.662 kr.Markedet · 1996686.196 kr.Markedet · 1997700.056 kr.Markedet · 1998888.300 kr.Markedet · 1999554.778 kr.Markedet · 2000927.738 kr.Markedet · 2001456.120 kr.Markedet · 20021.507.338 kr.Markedet · 20031.592.136 kr.Markedet · 20041.653.750 kr.Markedet · 20051.800.036 kr.Markedet · 20062.095.884 kr.Markedet · 20072.800.476 kr.Markedet · 20082.241.918 kr.Markedet · 20091.813.644 kr.Markedet · 20101.744.974 kr.Markedet · 20111.850.310 kr.Markedet · 20121.556.226 kr.Markedet · 20131.443.960 kr.Markedet · 20141.748.502 kr.Markedet · 20151.596.546 kr.Markedet · 20161.890.000 kr.Markedet · 20172.187.234 kr.Markedet · 20181.997.226 kr.Markedet · 20191.910.664 kr.Markedet · 20202.534.868 kr.Markedet · 20212.502.486 kr.Markedet · 20222.715.552 kr.Markedet · 20232.990.358 kr.Markedet · 20242.647.764 kr.Markedet · 20252.880.990 kr.Markedet · 20263.944.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1999 · Alm. Salg
525.000 kr.
13. jan. 2002 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.105.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte525.000 kr.
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 22B
3250 Gilleleje		166 m²220 m18-11-20246.375.000 kr.38.404 kr./m²
Gasværksvej 11
3250 Gilleleje		126 m²391 m20-05-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Gilleleje Strandvej 35
3250 Gilleleje		123 m²385 m11-08-20266.400.000 kr.52.033 kr./m²
Birkevang 309
3250 Gilleleje		126 m²748 m23-11-20233.350.000 kr.26.587 kr./m²
Møllegade 18
3250 Gilleleje		135 m²201 m22-07-20254.205.000 kr.31.148 kr./m²
Enebærbakken 9
3250 Gilleleje		124 m²692 m17-01-20244.900.000 kr.39.516 kr./m²
Elmevej 3
3250 Gilleleje		126 m²822 m12-02-20263.800.000 kr.30.159 kr./m²
Østergade 4A
3250 Gilleleje		117 m²256 m23-11-20234.050.000 kr.34.615 kr./m²
Mentz Alle 17B
3250 Gilleleje		130 m²581 m14-07-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Poppelvang 15
3250 Gilleleje		125 m²787 m05-05-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden