Sandersvig Strandvej 66, Sandersvig

Fritidshus · 70 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 867 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 361.700 kr.
Offentlig grundværdi: 361.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SandersvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandersvig (6100, sidste 24 mdr.): 22.039 kr/m² × 70 m².1.542.730 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.545.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+877,75 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2001 · Alm. Salg: 158.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, familiehandel158.100 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandersvig Svanevej 5, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	136 m	09-02-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Havblik 10, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	160 m	25-08-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Sandersvig Svanevej 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	232 m	02-07-2025	1.560.000 kr.	22.286 kr./m²
Havblik 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	238 m	20-02-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Sandersvig Svanevej 14, Sandersvig 6100 Haderslev	65 m²	186 m	30-04-2024	1.240.000 kr.	19.077 kr./m²
Mælkevejen 6, Sandersvig 6100 Haderslev	73 m²	557 m	10-07-2025	1.025.000 kr.	14.041 kr./m²
Mælkevejen 12, Sandersvig 6100 Haderslev	76 m²	559 m	04-08-2024	1.095.000 kr.	14.408 kr./m²
Sandersvig Svanevej 15, Sandersvig 6100 Haderslev	61 m²	233 m	27-07-2025	1.340.000 kr.	21.967 kr./m²
Rylevej 14, Sandersvig 6100 Haderslev	58 m²	284 m	24-06-2026	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Kløften 5, Sandersvig 6100 Haderslev	55 m²	96 m	15-05-2025	1.480.000 kr.	26.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu