Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Tølløsevej 16

Villa · 104 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1962. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
771 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.058 kr/m².2.412.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTølløsevej gns: 20.383 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.169.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,59 pct. siden maj 2002
148k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20021.250.000 kr.I dag · vores estimat2.169.866 kr.Markedet · 1992328.744 kr.Markedet · 1993401.648 kr.Markedet · 1994553.384 kr.Markedet · 1995684.632 kr.Markedet · 1996321.152 kr.Markedet · 1997451.672 kr.Markedet · 1998708.448 kr.Markedet · 1999828.984 kr.Markedet · 20001.139.008 kr.Markedet · 2001946.192 kr.Markedet · 2002823.992 kr.Markedet · 20031.093.456 kr.Markedet · 20041.126.632 kr.Markedet · 20051.335.464 kr.Markedet · 20061.538.784 kr.Markedet · 20071.743.768 kr.Markedet · 2008744.432 kr.Markedet · 20091.653.184 kr.Markedet · 20101.365.208 kr.Markedet · 2011557.128 kr.Markedet · 20121.170.000 kr.Markedet · 20131.386.632 kr.Markedet · 2014438.464 kr.Markedet · 20151.146.496 kr.Markedet · 2016781.976 kr.Markedet · 20171.313.000 kr.Markedet · 20181.646.736 kr.Markedet · 20191.401.712 kr.Markedet · 20201.965.704 kr.Markedet · 20212.255.344 kr.Markedet · 20221.770.600 kr.Markedet · 20231.641.640 kr.Markedet · 20241.643.616 kr.Markedet · 20252.200.016 kr.Markedet · 20262.565.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2002 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.169.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tølløsevej 24
4330 Hvalsø		113 m²50 m23-04-20242.502.000 kr.22.142 kr./m²
Tølløsevej 18
4330 Hvalsø		88 m²12 m08-02-20242.295.000 kr.26.080 kr./m²
Tølløsevej 5
4330 Hvalsø		63 m²41 m24-10-20241.150.000 kr.18.254 kr./m²
Tølløsevej 35
4330 Hvalsø		196 m²308 m12-02-20263.995.000 kr.20.383 kr./m²
Tølløsevej 35
4330 Hvalsø		196 m²308 m27-06-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Holbækvej 25
4330 Hvalsø		108 m²516 m12-06-20262.800.000 kr.25.926 kr./m²
Jernbanevej 23
4330 Hvalsø		96 m²390 m06-12-20241.895.000 kr.19.740 kr./m²
Holbækvej 31
4330 Hvalsø		110 m²559 m20-04-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Holbækvej 20
4330 Hvalsø		96 m²477 m28-07-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Holbækvej 35
4330 Hvalsø		97 m²584 m15-03-20251.940.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden