Enghavevej 24C

Ejerlejlighed · 199 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 199 m², grund på 629 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1906
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 391 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.475.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.686 kr/m².4.656.500 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.048.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,31 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.048.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerandel overdraget
2002mar.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 5, 1. 5230 Odense M	107 m²	169 m	26-11-2024	3.445.000 kr.	32.196 kr./m²
Læssøegade 155, 1. 5230 Odense M	189 m²	1,0 km	12-01-2026	5.395.000 kr.	28.545 kr./m²
Læssøegade 40, 1. 5230 Odense M	166 m²	398 m	29-07-2026	4.500.000 kr.	27.108 kr./m²
Læssøegade 40, st. 5230 Odense M	126 m²	398 m	29-07-2026	4.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Hjallesevej 68, st. 5230 Odense M	120 m²	247 m	23-10-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Fasanvej 25, 1. 5230 Odense M	120 m²	397 m	19-05-2026	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Bülowsvej 12, st. 5230 Odense M	117 m²	302 m	15-09-2025	8.100.000 kr.	69.231 kr./m²
Bülowsvej 12, 1. 5230 Odense M	117 m²	302 m	15-09-2025	8.100.000 kr.	69.231 kr./m²
Fengersvej 5, st. 5230 Odense M	117 m²	307 m	02-03-2025	3.300.000 kr.	28.205 kr./m²
Rosengårdsvej 23, 1. 5230 Odense M	121 m²	574 m	19-09-2024	3.550.000 kr.	29.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu