Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ingrids Allé 36, Dalum

Villa · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 140 m².4.365.620 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.571.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+321,34 pct. siden dec. 2001
542k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2001542.500 kr.12. mar. 20021.085.000 kr.I dag · vores estimat4.571.574 kr.Markedet · 1992661.780 kr.Markedet · 1993771.960 kr.Markedet · 1994725.760 kr.Markedet · 1995704.760 kr.Markedet · 1996759.780 kr.Markedet · 1997815.500 kr.Markedet · 19981.006.320 kr.Markedet · 19991.090.320 kr.Markedet · 20001.146.180 kr.Markedet · 20011.211.140 kr.Markedet · 20021.157.520 kr.Markedet · 20031.161.160 kr.Markedet · 20041.069.600 kr.Markedet · 20051.530.760 kr.Markedet · 20061.558.760 kr.Markedet · 20072.246.580 kr.Markedet · 20081.968.540 kr.Markedet · 20091.734.600 kr.Markedet · 20102.018.940 kr.Markedet · 20111.480.640 kr.Markedet · 20121.876.840 kr.Markedet · 20131.883.980 kr.Markedet · 20141.968.260 kr.Markedet · 20151.880.200 kr.Markedet · 20162.188.900 kr.Markedet · 20172.252.880 kr.Markedet · 20182.243.640 kr.Markedet · 20192.344.300 kr.Markedet · 20202.687.580 kr.Markedet · 20212.868.740 kr.Markedet · 20223.015.320 kr.Markedet · 20232.568.300 kr.Markedet · 20242.757.160 kr.Markedet · 20253.543.820 kr.Markedet · 20263.170.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
542.500 kr.
12. mar. 2002 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
4.571.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte542.500 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingrids Allé 21, Dalum
5250 Odense SV		138 m²196 m01-07-20265.550.555 kr.40.221 kr./m²
Ingrids Allé 26, Dalum
5250 Odense SV		120 m²164 m06-09-20243.700.000 kr.30.833 kr./m²
Ingrids Allé 34, Dalum
5250 Odense SV		103 m²17 m04-04-20243.160.000 kr.30.680 kr./m²
Axelvænget 2, Sanderum
5250 Odense SV		140 m²195 m07-07-20254.517.500 kr.32.268 kr./m²
Ingolfs Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		140 m²205 m20-02-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Anne Maries Allé 30, Sanderum
5250 Odense SV		141 m²244 m14-04-20245.700.000 kr.40.426 kr./m²
Prins Haralds Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		136 m²196 m01-12-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Kristiansdals Allé 115, Dalum
5250 Odense SV		140 m²534 m10-07-20242.450.000 kr.17.500 kr./m²
Kristiansdals Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		140 m²555 m12-06-20242.900.000 kr.20.714 kr./m²
Æblebakken 1B, Sanderum
5250 Odense SV		134 m²229 m27-11-20253.695.000 kr.27.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden