Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Skolegade 2, st.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
931.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.739 kr/m².1.562.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 102% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.437.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+98,24 pct. siden mar. 1998
324k1,0M1,7M2,4M3,1M199419972001200420072010201620192022202512. mar. 1998660.000 kr.16. jan. 2002359.000 kr.6. maj 2026725.000 kr.I dag · vores estimat1.437.217 kr.Markedet · 1994890.000 kr.Markedet · 1995834.375 kr.Markedet · 1996323.782 kr.Markedet · 1997662.961 kr.Markedet · 1998596.211 kr.Markedet · 2000766.379 kr.Markedet · 20011.034.180 kr.Markedet · 2002379.140 kr.Markedet · 20031.435.481 kr.Markedet · 2004875.404 kr.Markedet · 20051.897.124 kr.Markedet · 20061.517.450 kr.Markedet · 20071.745.824 kr.Markedet · 20081.246.000 kr.Markedet · 2009826.454 kr.Markedet · 2010999.470 kr.Markedet · 20121.457.731 kr.Markedet · 20131.186.637 kr.Markedet · 2016641.868 kr.Markedet · 20172.019.499 kr.Markedet · 2018620.419 kr.Markedet · 20191.813.286 kr.Markedet · 2020905.041 kr.Markedet · 20212.072.632 kr.Markedet · 2022473.925 kr.Markedet · 20232.614.998 kr.Markedet · 20242.739.420 kr.Markedet · 20251.496.802 kr.Markedet · 20261.610.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1998 · Alm. Salg
660.000 kr.
16. jan. 2002 · Alm. Salg
359.000 kr.
6. maj 2026 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.437.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2002jan.Solgt, andet359.000 kr.
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 2, 1.
9560 Hadsund		78 m²0 m20-04-2026725.000 kr.9.295 kr./m²
Gl Visborgvej 40
9560 Hadsund		93 m²997 m01-04-2025790.000 kr.8.495 kr./m²
Hyldevej 10, st.
9560 Hadsund		100 m²419 m09-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Hyldevej 10, 1.
9560 Hadsund		100 m²419 m09-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Vestergade 3, 2. tv
9560 Hadsund		78 m²461 m16-11-2023800.000 kr.10.256 kr./m²
Skovhaven 4, st. 1
9560 Hadsund		79 m²889 m04-12-20242.140.000 kr.27.089 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 1
9560 Hadsund		79 m²889 m23-04-20242.140.000 kr.27.089 kr./m²
Havnevej 17, 1. 3
9560 Hadsund		105 m²613 m03-03-20261.900.000 kr.18.095 kr./m²
Skovhaven 8, 1. 3
9560 Hadsund		105 m²842 m01-05-20243.240.000 kr.30.857 kr./m²
Torvet 11, st. 2
9560 Hadsund		122 m²180 m26-08-20261.490.000 kr.12.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden