Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ømarksvej 66, Vetterslev

Villa · 226 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 14.968 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
14968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 226 m².3.777.590 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14968 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.975.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,63 pct. siden jan. 2002
955k2,0M3,1M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2002967.351 kr.I dag · vores estimat2.975.818 kr.Markedet · 19921.153.504 kr.Markedet · 19931.050.448 kr.Markedet · 19941.182.206 kr.Markedet · 19951.070.110 kr.Markedet · 19961.012.480 kr.Markedet · 19971.312.608 kr.Markedet · 19981.820.430 kr.Markedet · 19991.937.046 kr.Markedet · 20001.614.092 kr.Markedet · 20012.022.926 kr.Markedet · 20021.829.018 kr.Markedet · 20032.102.252 kr.Markedet · 20042.336.162 kr.Markedet · 20052.549.732 kr.Markedet · 20062.880.144 kr.Markedet · 20073.209.200 kr.Markedet · 20082.992.466 kr.Markedet · 20092.887.828 kr.Markedet · 20102.486.000 kr.Markedet · 20112.748.612 kr.Markedet · 20122.511.086 kr.Markedet · 20132.330.512 kr.Markedet · 20142.974.160 kr.Markedet · 20152.862.742 kr.Markedet · 20162.364.412 kr.Markedet · 20172.845.340 kr.Markedet · 20183.196.770 kr.Markedet · 20192.919.242 kr.Markedet · 20203.238.354 kr.Markedet · 20213.767.646 kr.Markedet · 20224.046.530 kr.Markedet · 20233.646.736 kr.Markedet · 20243.783.240 kr.Markedet · 20254.125.404 kr.Markedet · 20264.437.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2002 · Alm. Salg
967.351 kr.
I dag · vores estimat
2.975.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, andet967.351 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ømarksvej 101, Høm
4100 Ringsted		149 m²769 m10-11-20241.998.000 kr.13.409 kr./m²
Havrebjergvej 34, Skellerød
4100 Ringsted		218 m²2,7 km09-08-20253.500.000 kr.16.055 kr./m²
Høm Byvej 4, Høm
4100 Ringsted		243 m²2,6 km13-03-20244.205.000 kr.17.305 kr./m²
Gammel Næstvedvej 1, Vetterslev
4100 Ringsted		185 m²1,8 km31-07-20241.899.500 kr.10.268 kr./m²
Skovmarksvej 10, Vetterslev
4100 Ringsted		205 m²2,6 km15-01-20262.600.000 kr.12.683 kr./m²
Østergade 22, Høm
4100 Ringsted		209 m²2,9 km27-01-20253.750.000 kr.17.943 kr./m²
Englerupvej 15, Høm
4100 Ringsted		187 m²2,2 km06-10-20253.600.000 kr.19.251 kr./m²
Østergade 5, Høm
4100 Ringsted		186 m²2,5 km13-03-20263.200.000 kr.17.204 kr./m²
Vetterslev Bygade 22, Vetterslev
4100 Ringsted		174 m²2,0 km07-05-20242.495.000 kr.14.339 kr./m²
Toftegårdsvej 23, Vetterslev
4100 Ringsted		184 m²2,4 km24-01-20242.750.000 kr.14.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden