Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Fjordlodden 6

Villa · 132 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.133 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1960. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.384 kr/m².2.005.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.174.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,19 pct. siden jan. 2002
109k981k1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2002744.359 kr.I dag · vores estimat2.174.908 kr.Markedet · 1992648.120 kr.Markedet · 1993470.184 kr.Markedet · 1994502.524 kr.Markedet · 1995706.200 kr.Markedet · 19961.207.008 kr.Markedet · 1997221.232 kr.Markedet · 1998220.044 kr.Markedet · 1999951.852 kr.Markedet · 20001.302.972 kr.Markedet · 20011.052.172 kr.Markedet · 2002934.428 kr.Markedet · 20031.457.280 kr.Markedet · 20041.225.092 kr.Markedet · 20051.860.672 kr.Markedet · 20061.251.360 kr.Markedet · 20072.515.656 kr.Markedet · 20081.665.840 kr.Markedet · 20091.776.984 kr.Markedet · 20101.503.744 kr.Markedet · 2011949.608 kr.Markedet · 20121.462.032 kr.Markedet · 20131.090.716 kr.Markedet · 20142.197.008 kr.Markedet · 2015967.560 kr.Markedet · 20161.156.716 kr.Markedet · 20171.033.164 kr.Markedet · 20181.240.932 kr.Markedet · 20191.374.384 kr.Markedet · 20202.310.000 kr.Markedet · 20212.248.224 kr.Markedet · 20222.194.104 kr.Markedet · 20231.869.648 kr.Markedet · 20241.971.024 kr.Markedet · 20252.147.508 kr.Markedet · 20262.387.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2002 · Alm. Salg
744.359 kr.
I dag · vores estimat
2.174.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, andet744.359 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkelhøj 15, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		132 m²260 m11-10-20241.545.000 kr.11.705 kr./m²
Rønhave Parkvej 30
4736 Karrebæksminde		131 m²236 m10-07-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Rønhave Parkvej 24
4736 Karrebæksminde		133 m²300 m01-10-20261.995.000 kr.15.000 kr./m²
Kokhaven 11
4736 Karrebæksminde		139 m²110 m30-03-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²
Skipperlodden 10
4736 Karrebæksminde		138 m²198 m13-11-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Mikkelhøj 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		136 m²385 m12-07-20251.900.000 kr.13.971 kr./m²
Højbovænget 41, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		125 m²605 m29-07-20252.095.000 kr.16.760 kr./m²
Højbovænget 12, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		124 m²551 m24-02-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Fiskerlodden 19
4736 Karrebæksminde		116 m²96 m26-08-20252.720.000 kr.23.448 kr./m²
Karrebækvej 885, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		137 m²824 m01-07-20251.945.000 kr.14.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden