Forssavej 7

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.109 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.458 kr/m².1.667.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.457.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,97 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.800.001 kr.
17. feb. 2021 · Alm. Salg: 687.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte687.500 kr.
2006Ombygning
2002feb.Solgt, alm. frit salg1.800.001 kr.
1995sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forssavej 3 7600 Struer	165 m²	38 m	22-01-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Forssavej 36 7600 Struer	152 m²	120 m	10-11-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Forssavej 44 7600 Struer	169 m²	366 m	04-09-2026	1.510.000 kr.	8.935 kr./m²
Forssavej 48 7600 Struer	150 m²	338 m	29-09-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Forssavej 104 7600 Struer	170 m²	542 m	13-11-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Forssavej 41 7600 Struer	145 m²	245 m	21-01-2025	1.870.000 kr.	12.897 kr./m²
Forssavej 9 7600 Struer	189 m²	29 m	09-11-2025	1.600.000 kr.	8.466 kr./m²
Forssavej 79 7600 Struer	140 m²	487 m	20-05-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Forssavej 27 7600 Struer	125 m²	164 m	29-04-2024	910.000 kr.	7.280 kr./m²
Forssavej 31 7600 Struer	202 m²	210 m	29-05-2025	1.845.000 kr.	9.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu