Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Bredgade 103

Villa · 152 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 100 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1963. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.077 kr/m².2.041.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 9.250 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 100 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.528.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,54 pct. siden dec. 2001
363k747k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2001383.000 kr.10. jan. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat1.528.830 kr.Markedet · 1992545.528 kr.Markedet · 1993512.392 kr.Markedet · 1994572.584 kr.Markedet · 1995465.880 kr.Markedet · 1996598.120 kr.Markedet · 1997362.672 kr.Markedet · 1998789.640 kr.Markedet · 1999964.440 kr.Markedet · 2000860.472 kr.Markedet · 20011.097.744 kr.Markedet · 2002985.112 kr.Markedet · 2003812.136 kr.Markedet · 2004909.872 kr.Markedet · 2005918.384 kr.Markedet · 20061.106.104 kr.Markedet · 20071.100.024 kr.Markedet · 20081.056.400 kr.Markedet · 20091.327.416 kr.Markedet · 20101.318.448 kr.Markedet · 20111.164.928 kr.Markedet · 20121.098.504 kr.Markedet · 2013996.816 kr.Markedet · 20141.569.400 kr.Markedet · 20151.203.384 kr.Markedet · 20161.009.888 kr.Markedet · 20171.197.912 kr.Markedet · 20181.393.232 kr.Markedet · 20191.129.208 kr.Markedet · 20201.439.288 kr.Markedet · 20211.513.312 kr.Markedet · 20221.522.888 kr.Markedet · 20231.334.408 kr.Markedet · 20241.617.128 kr.Markedet · 20251.415.120 kr.Markedet · 20261.695.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
383.000 kr.
10. jan. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.528.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg383.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 193, st.
9700 Brønderslev		78 m²863 m15-08-2024725.000 kr.9.295 kr./m²
Bredgade 163
9700 Brønderslev		279 m²555 m01-02-20262.568.000 kr.9.204 kr./m²
Smalbyvej 33
9700 Brønderslev		152 m²318 m21-10-20252.050.000 kr.13.487 kr./m²
Krogensgade 26
9700 Brønderslev		154 m²214 m11-08-20262.360.000 kr.15.325 kr./m²
Smalbyvej 20
9700 Brønderslev		148 m²208 m02-07-20241.825.000 kr.12.331 kr./m²
Dannebrogsgade 28
9700 Brønderslev		156 m²261 m10-03-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²
Rosenvængets Alle 18
9700 Brønderslev		149 m²333 m28-02-20261.760.000 kr.11.812 kr./m²
Ingemannsgade 11
9700 Brønderslev		153 m²459 m07-08-20263.400.000 kr.22.222 kr./m²
Krogensgade 15
9700 Brønderslev		157 m²254 m20-08-20261.700.000 kr.10.828 kr./m²
Algade 144
9700 Brønderslev		150 m²459 m23-09-20261.825.000 kr.12.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden