Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Ellidsbølvej 1, Ellidsbøl

Landejendom · 228 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 111.400 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
111400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.884 kr/m².6.558.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)111400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.464.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,99 pct. siden jan. 2002
128k9,4M18,7M28,0M37,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20021.259.375 kr.5. okt. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat4.464.727 kr.Markedet · 19921.335.852 kr.Markedet · 1993824.448 kr.Markedet · 1994825.132 kr.Markedet · 1995883.500 kr.Markedet · 1996668.040 kr.Markedet · 19971.477.896 kr.Markedet · 19981.989.756 kr.Markedet · 19991.110.588 kr.Markedet · 2000595.764 kr.Markedet · 20011.824.000 kr.Markedet · 20027.083.504 kr.Markedet · 20033.654.612 kr.Markedet · 200411.083.308 kr.Markedet · 2005997.500 kr.Markedet · 20067.792.128 kr.Markedet · 20074.580.748 kr.Markedet · 20084.256.076 kr.Markedet · 200937.225.560 kr.Markedet · 20102.893.776 kr.Markedet · 20118.654.880 kr.Markedet · 2012624.948 kr.Markedet · 20131.772.016 kr.Markedet · 20141.576.620 kr.Markedet · 20152.383.740 kr.Markedet · 2016517.560 kr.Markedet · 20171.963.992 kr.Markedet · 2018155.724 kr.Markedet · 20192.487.936 kr.Markedet · 20201.478.808 kr.Markedet · 20211.976.076 kr.Markedet · 20228.498.244 kr.Markedet · 20235.823.120 kr.Markedet · 20242.725.284 kr.Markedet · 202510.147.140 kr.Markedet · 20263.515.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2002 · Alm. Salg
1.259.375 kr.
5. okt. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.464.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.259.375 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vustholmevej 49, Vust
9690 Fjerritslev		122 m²2,6 km02-01-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²6,4 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²6,6 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²5,5 km20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²6,0 km21-12-20252.900.000 kr.15.104 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²5,7 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²6,8 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²8,7 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²12,2 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²13,3 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden