Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Poulsvej 101B, Vesterhave

Fritidshus · 51 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 557 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 51 m².1.819.986 kr.
  2. 2Vores vurdering1.992.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+371,62 pct. siden dec. 2001
104k632k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2001450.000 kr.31. dec. 2009422.500 kr.I dag · vores estimat1.992.592 kr.Markedet · 1992159.375 kr.Markedet · 1993104.142 kr.Markedet · 1994228.021 kr.Markedet · 1995184.875 kr.Markedet · 1996224.859 kr.Markedet · 1997354.705 kr.Markedet · 1998249.186 kr.Markedet · 1999285.243 kr.Markedet · 2000338.283 kr.Markedet · 2001368.322 kr.Markedet · 2002442.017 kr.Markedet · 2003423.453 kr.Markedet · 2004564.162 kr.Markedet · 2005828.240 kr.Markedet · 2006992.052 kr.Markedet · 2007905.454 kr.Markedet · 2008933.606 kr.Markedet · 2009706.401 kr.Markedet · 2010811.971 kr.Markedet · 2011651.066 kr.Markedet · 2012796.875 kr.Markedet · 2013883.983 kr.Markedet · 2014544.017 kr.Markedet · 2015765.000 kr.Markedet · 2016765.612 kr.Markedet · 2017725.679 kr.Markedet · 2018879.342 kr.Markedet · 2019866.643 kr.Markedet · 20201.021.122 kr.Markedet · 20211.275.000 kr.Markedet · 20221.553.817 kr.Markedet · 20231.269.186 kr.Markedet · 20241.387.659 kr.Markedet · 20251.621.035 kr.Markedet · 20261.648.524 kr.Markedet · 20272.216.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
450.000 kr.
31. dec. 2009 · Alm. Salg
422.500 kr.
I dag · vores estimat
1.992.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2010Bygget
  • 2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010422.500 kr.
  • 2001dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poulsvej 92B, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		52 m²145 m28-08-20251.250.000 kr.24.038 kr./m²
Poulsvej 92C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		49 m²136 m21-04-20261.295.000 kr.26.429 kr./m²
Poulsvej 95C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		47 m²89 m19-06-20241.905.000 kr.40.532 kr./m²
Tomsvej 92D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²131 m08-04-20242.460.000 kr.48.235 kr./m²
Lundegårdsvej 5, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²265 m07-09-20251.735.000 kr.34.020 kr./m²
Gaysvej 312, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		51 m²267 m08-06-20261.625.000 kr.31.863 kr./m²
Monasvej 84B, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²268 m11-05-20251.595.000 kr.31.275 kr./m²
Patricksvej 44, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²337 m20-04-20262.495.000 kr.48.922 kr./m²
Vibsevej 70I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²341 m19-04-20242.275.000 kr.44.608 kr./m²
Mejsesvinget 3, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		52 m²255 m17-07-20263.895.000 kr.74.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden