Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Bakkegårdsvej 3

Villa · 154 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.128 kr/m².5.464.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.449.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,72 pct. siden feb. 2002
666k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20021.106.000 kr.I dag · vores estimat5.449.436 kr.Markedet · 1992966.042 kr.Markedet · 1993666.050 kr.Markedet · 19941.300.068 kr.Markedet · 19951.297.450 kr.Markedet · 19961.352.120 kr.Markedet · 19971.174.404 kr.Markedet · 19981.667.974 kr.Markedet · 19991.506.428 kr.Markedet · 20001.755.908 kr.Markedet · 20012.160.312 kr.Markedet · 20022.232.384 kr.Markedet · 20032.226.532 kr.Markedet · 20041.803.802 kr.Markedet · 20052.422.882 kr.Markedet · 20063.410.792 kr.Markedet · 20073.248.168 kr.Markedet · 20083.197.348 kr.Markedet · 20092.534.686 kr.Markedet · 20102.797.872 kr.Markedet · 20112.824.052 kr.Markedet · 20122.638.482 kr.Markedet · 20132.937.550 kr.Markedet · 20142.819.586 kr.Markedet · 20152.990.834 kr.Markedet · 20163.312.386 kr.Markedet · 20173.140.522 kr.Markedet · 20183.697.386 kr.Markedet · 20193.465.000 kr.Markedet · 20203.871.252 kr.Markedet · 20214.263.644 kr.Markedet · 20224.885.804 kr.Markedet · 20233.948.868 kr.Markedet · 20245.031.642 kr.Markedet · 20255.330.710 kr.Markedet · 20266.160.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2002 · Alm. Salg
1.106.000 kr.
I dag · vores estimat
5.449.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.106.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndbyøstervej 120
2605 Brøndby		149 m²166 m29-05-20264.470.000 kr.30.000 kr./m²
Tværgaden 6
2605 Brøndby		150 m²496 m14-11-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Ved Lindelund 40
2605 Brøndby		156 m²615 m23-01-20245.200.000 kr.33.333 kr./m²
Højstensbakken 11
2605 Brøndby		160 m²732 m13-05-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Grænsedammen 4
2605 Brøndby		150 m²837 m26-08-20266.285.000 kr.41.900 kr./m²
Ved Lindelund 182
2605 Brøndby		143 m²495 m04-03-20266.400.000 kr.44.755 kr./m²
Parkdammen 24
2605 Brøndby		153 m²1,1 km31-07-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Parkdammen 24
2605 Brøndby		153 m²1,1 km25-06-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Ved Lindelund 102
2605 Brøndby		143 m²569 m27-04-20255.495.000 kr.38.427 kr./m²
Brøndbyøstervej 48
2605 Brøndby		158 m²1,1 km10-03-20244.895.000 kr.30.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden