Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Trørødgårdsvej 14, Trørød

Villa · 106 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 106 m².5.755.164 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.336.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+369,18 pct. siden dec. 2001
660k2,3M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20011.350.452 kr.17. feb. 20021.350.452 kr.I dag · vores estimat6.336.026 kr.Markedet · 1992744.544 kr.Markedet · 1993660.062 kr.Markedet · 1994883.298 kr.Markedet · 19951.362.842 kr.Markedet · 19961.437.890 kr.Markedet · 19971.130.702 kr.Markedet · 19981.103.778 kr.Markedet · 19991.104.096 kr.Markedet · 20001.330.194 kr.Markedet · 20011.329.664 kr.Markedet · 20021.688.156 kr.Markedet · 20031.974.886 kr.Markedet · 20041.983.578 kr.Markedet · 20052.631.450 kr.Markedet · 20063.446.590 kr.Markedet · 20077.117.158 kr.Markedet · 20083.180.000 kr.Markedet · 20092.564.564 kr.Markedet · 20103.113.326 kr.Markedet · 20112.053.962 kr.Markedet · 20122.227.272 kr.Markedet · 20132.588.414 kr.Markedet · 20143.460.370 kr.Markedet · 20153.113.326 kr.Markedet · 20163.235.438 kr.Markedet · 20173.763.000 kr.Markedet · 20183.279.958 kr.Markedet · 20194.266.606 kr.Markedet · 20204.193.254 kr.Markedet · 20214.920.838 kr.Markedet · 20225.267.776 kr.Markedet · 20234.615.664 kr.Markedet · 20244.964.298 kr.Markedet · 20255.585.034 kr.Markedet · 20266.754.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2001 · Alm. Salg
1.350.452 kr.
17. feb. 2002 · Alm. Salg
1.350.452 kr.
I dag · vores estimat
6.336.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, familiehandel1.350.452 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte1.350.452 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trørødgårdsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		100 m²66 m20-01-20267.500.000 kr.75.000 kr./m²
Rundforbivej 45, Trørød
2950 Vedbæk		103 m²314 m24-04-20255.400.000 kr.52.427 kr./m²
Rundforbivej 8, Trørød
2950 Vedbæk		116 m²140 m23-07-20269.495.000 kr.81.853 kr./m²
Rosenvej 4, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²568 m20-01-20269.250.000 kr.82.589 kr./m²
Krogholmgårdsvej 55, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²669 m26-11-20245.850.000 kr.52.232 kr./m²
Kohavevej 13, Trørød
2950 Vedbæk		89 m²139 m28-04-202513.073.984 kr.146.899 kr./m²
Frydenlundsvej 69, Trørød
2950 Vedbæk		91 m²465 m30-10-20255.500.000 kr.60.440 kr./m²
Frydenlund Park 65
2950 Vedbæk		118 m²986 m26-06-20257.250.000 kr.61.441 kr./m²
Bueager 51, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²996 m04-05-20257.650.000 kr.62.195 kr./m²
Gøngehusvej 155, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²1,2 km01-05-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden