Hellesvej 16, Randrup, 7770 Vestervig — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i RandrupMedian pris/m² for fritidshus i Randrup (7770, sidste 24 mdr.): 13.195 kr/m² × 97 m².1.279.915 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.128.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,63 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 351.894 kr.
I dag · vores estimat: 1.128.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006dec.Ejerskifte
2002jan.Solgt, alm. frit salg351.894 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellesvej 33, Randrup 7770 Vestervig	95 m²	191 m	16-02-2025	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Hellesvej 12, Randrup 7770 Vestervig	104 m²	45 m	30-09-2025	990.000 kr.	9.519 kr./m²
Hellesvej 3, Randrup 7770 Vestervig	104 m²	123 m	10-06-2026	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Hellesvej 39, Randrup 7770 Vestervig	85 m²	248 m	08-07-2025	1.450.000 kr.	17.059 kr./m²
Hellesvej 17, Randrup 7770 Vestervig	116 m²	140 m	07-08-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Hellesvej 34, Randrup 7770 Vestervig	119 m²	142 m	11-03-2024	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Hellesvej 6, Randrup 7770 Vestervig	72 m²	90 m	26-05-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²
Hellesvej 2, Randrup 7770 Vestervig	62 m²	77 m	07-06-2024	625.000 kr.	10.081 kr./m²
Hellesvej 38, Randrup 7770 Vestervig	131 m²	183 m	27-06-2024	1.863.500 kr.	14.225 kr./m²
Hellesvej 1, Randrup 7770 Vestervig	57 m²	96 m	30-09-2026	635.000 kr.	11.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu