Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Bøgholmsvej 8

Villa · 187 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1998. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.084 kr/m².3.538.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgholmsvej gns: 17.276 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.933.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,91 pct. siden jan. 2002
321k1,4M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20021.821.840 kr.I dag · vores estimat3.933.578 kr.Markedet · 1992859.826 kr.Markedet · 1993935.000 kr.Markedet · 19941.015.410 kr.Markedet · 1995736.032 kr.Markedet · 19961.449.811 kr.Markedet · 19971.194.369 kr.Markedet · 1998893.299 kr.Markedet · 19991.051.688 kr.Markedet · 20001.503.854 kr.Markedet · 20011.550.043 kr.Markedet · 20021.985.753 kr.Markedet · 20031.929.840 kr.Markedet · 20041.720.400 kr.Markedet · 20052.051.577 kr.Markedet · 20062.585.649 kr.Markedet · 20073.576.188 kr.Markedet · 20083.232.669 kr.Markedet · 20092.959.836 kr.Markedet · 20102.528.053 kr.Markedet · 20112.814.537 kr.Markedet · 20122.572.933 kr.Markedet · 20132.927.485 kr.Markedet · 20142.233.528 kr.Markedet · 20152.696.353 kr.Markedet · 20162.385.933 kr.Markedet · 20172.302.905 kr.Markedet · 20182.779.194 kr.Markedet · 20192.415.479 kr.Markedet · 20202.871.759 kr.Markedet · 20213.270.817 kr.Markedet · 20223.458.939 kr.Markedet · 20233.662.769 kr.Markedet · 20243.626.678 kr.Markedet · 20254.120.358 kr.Markedet · 20264.027.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2002 · Alm. Salg
1.821.840 kr.
I dag · vores estimat
3.933.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.821.840 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgholmsvej 6
4180 Sorø		114 m²24 m08-05-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Ahornvej 11
4180 Sorø		184 m²309 m22-06-20253.395.000 kr.18.451 kr./m²
Rødtjørnevej 15
4180 Sorø		182 m²405 m01-07-20263.975.000 kr.21.841 kr./m²
Svendsvej 2
4180 Sorø		178 m²365 m25-02-20242.750.000 kr.15.449 kr./m²
Elmevej 5
4180 Sorø		204 m²69 m09-02-20254.600.000 kr.22.549 kr./m²
Egevangs Alle 3
4180 Sorø		187 m²980 m28-07-20254.825.000 kr.25.802 kr./m²
Islandsvej 1
4180 Sorø		179 m²674 m11-06-20253.705.000 kr.20.698 kr./m²
Thorsvej 18
4180 Sorø		185 m²936 m14-01-20243.295.000 kr.17.811 kr./m²
Diget 30
4180 Sorø		173 m²467 m18-11-20254.295.000 kr.24.827 kr./m²
Ahornvej 18
4180 Sorø		166 m²278 m13-04-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden