Helsebakken 5, Hønsinge L

Fritidshus · 50 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.411 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 50 m².1.375.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.197.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+403,20 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2001 · Alm. Salg: 238.000 kr.
3. jan. 2002 · Alm. Salg: 238.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, familiehandel238.000 kr.
2001sep.Ejerskifte238.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	220 m	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Helsebakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	79 m²	44 m	18-12-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	256 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Baldersvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	159 m	19-06-2026	907.510 kr.	18.521 kr./m²
Hellasvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	371 m	14-05-2024	935.000 kr.	19.082 kr./m²
Nørregårdsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	547 m	04-06-2026	1.202.500 kr.	24.050 kr./m²
Ved Voldene 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	604 m	21-08-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Dianasvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	450 m	22-07-2025	1.311.500 kr.	26.765 kr./m²
Keramikvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	318 m	04-07-2024	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Moseholmen 1, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	346 m	30-06-2026	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu