Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Danmarksgade 6A

Villa · 198 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 4.115 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
4115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.386 kr/m².1.513.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDanmarksgade gns: 7.964 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9293-snit 7.477 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.620.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,05 pct. siden dec. 2001
267k674k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2001890.000 kr.I dag · vores estimat1.620.256 kr.Markedet · 1992977.724 kr.Markedet · 1993572.220 kr.Markedet · 1994634.986 kr.Markedet · 1995753.786 kr.Markedet · 1996578.754 kr.Markedet · 19971.027.422 kr.Markedet · 19981.622.412 kr.Markedet · 1999767.250 kr.Markedet · 2000792.000 kr.Markedet · 2001985.842 kr.Markedet · 2002631.026 kr.Markedet · 2003989.604 kr.Markedet · 2004950.400 kr.Markedet · 20051.406.790 kr.Markedet · 2006963.864 kr.Markedet · 20071.471.536 kr.Markedet · 20081.474.506 kr.Markedet · 20091.526.580 kr.Markedet · 20101.454.310 kr.Markedet · 20111.353.726 kr.Markedet · 2012883.872 kr.Markedet · 20131.337.886 kr.Markedet · 2014906.246 kr.Markedet · 2015810.612 kr.Markedet · 20161.390.554 kr.Markedet · 20171.079.100 kr.Markedet · 20181.653.696 kr.Markedet · 20191.732.500 kr.Markedet · 2020937.530 kr.Markedet · 20211.587.366 kr.Markedet · 20221.362.438 kr.Markedet · 20231.537.470 kr.Markedet · 20241.686.168 kr.Markedet · 20251.864.962 kr.Markedet · 20261.181.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2001 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Ejerskifte
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²584 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²395 m25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²306 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²361 m24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²617 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²564 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²568 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²511 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Marsvej 6
9293 Kongerslev		160 m²249 m26-06-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²481 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden