Karsholtevej 10

Villa · 127 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.352 kr/m².1.776.544 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.630.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,38 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2002 · Alm. Salg: 945.880 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg945.880 kr.
1997majEjerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karsholtevej 37 4293 Dianalund	131 m²	99 m	28-08-2025	1.570.000 kr.	11.985 kr./m²
Karsholtevej 30 4293 Dianalund	94 m²	204 m	12-08-2026	1.180.000 kr.	12.553 kr./m²
Bakkevænget 27 4293 Dianalund	123 m²	174 m	06-11-2024	2.395.000 kr.	19.472 kr./m²
Åvænget 5 4293 Dianalund	126 m²	430 m	06-11-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Agervænget 33 4293 Dianalund	131 m²	252 m	26-06-2025	1.760.000 kr.	13.435 kr./m²
Agervænget 19 4293 Dianalund	129 m²	386 m	05-05-2026	1.720.000 kr.	13.333 kr./m²
Bakkevænget 8 4293 Dianalund	121 m²	174 m	08-05-2026	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Bakkevænget 23 4293 Dianalund	121 m²	212 m	26-05-2026	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Mosaikvej 3 4293 Dianalund	127 m²	591 m	20-03-2024	2.780.446 kr.	21.893 kr./m²
Lærkevej 2 4293 Dianalund	136 m²	105 m	25-02-2025	1.370.000 kr.	10.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu